中骏置业13.6亿元收购昆山四幅地块85%权益

11月14日，中骏置业控股有限公司发布公告宣布，公司分别以6.34亿元收购台湾商品40%股权，以7.28亿元收购新时代全部已发行2480万股股份，据此其将获得江苏省昆山市的四幅地块。

其中，中骏置业于2016年11月11日与弘辉建设订立台湾商品买卖协议，以约6.34亿元收购台湾商品40%股权。于本公告日期，台湾商品的主要资产包括土地及映像文化（主要于中国从事物业开发）40%股权。

观点地产新媒体查阅公告，“土地”指位于江苏省昆山市花桥镇东城大道东侧及中轴路北侧的四幅地块，将作商业及住宅用途。“映像文化”则为昆山台湾映像文化发展有限公司。

公告显示，该交易对价将以现金支付，并以公司全资附属公司福建中骏集团内部资源拨付。

根据台湾商品买卖协议，福建中骏须承担台湾商品买卖协议所披露台湾商品于台湾商品收购事项完成前产生的所有债务，并须于2017年1月4日前代表台湾商品偿还销售贷款及其利息合共人民币约2.2亿元。

同日，中骏置业全资附属公司盛新投资与卖方订立新时代买卖协议，内容有关盛新投资以代价人民币约7.28亿元收购新时代全部已发行2480万股股份。于本公告日期，新时代的主要资产包括两岸商贸100 %股权；台湾商品45%股权；及本公告“收购台湾商品40%股权—台湾商品买卖协议—将予收购资产”一段所披露台湾商品持有的资产。

据悉，此次交易对价将以现金方式支付。根据新时代买卖协议，盛新投资须承担新时代买卖协议所披露台湾商品于新时代收购事项完成前产生的所有债务，并须促使于2017年年1月4日前偿还销售贷款。

待收购事项完成后，新时代及两岸商贸各自将成为中骏置业的间接全资附属公司；及台湾商品将成为中骏置业间接拥有85%权益的附属公司，而卖方将不再持有新时代任何已发行股份及弘辉建设将不再持有台湾商品任何股权。

中骏置业表示，收购事项可让集团持有土地的85%权益，令集团得享土地的发展潜力，并可能为集团带来额外收益。