【掌柜日报】新政后房企业绩明显下滑 合理定价抓紧年底置业潮

新政后，东莞一手住宅成交量持续下跌，开发商的销售业绩下滑明显。据东莞中原数据，新政实施一个月内，有69%的发展商销售业绩环比出现下滑，其中，43%的房企业绩甚至环比下滑50%以上。从项目成交来看，有75%的项目成交环比下滑，其中，项目成交套数下滑在50%以上的项目占比达到54%。新政出台后，购房者入市情绪低迷，成交量大幅缩水，定价较高的楼盘普遍销售冷清。随着年底的来临，房企应抓住年底置业高峰的利好时机，合理定价积极推货，抓紧回笼资金才是上策。今天的【掌柜日报】就为大家推荐一些有望在年底前开盘或加推的楼盘，以供挑选。

1.三正公园里：目前在售210㎡和260㎡别墅，均价19000元/㎡。

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三正公园里 均价：待定元/平方米

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2.3号别墅：现在售面积为530-768平米独栋别墅，其中A户型为768平米11房，B户型为530-640平米5房，C户型为530-714平米6房，均价38000元/平米，总价2000万-5000万/套，预计2017年4月交楼。

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3号别墅 均价：39000元/平方米

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3.紫云雅墅：认筹享受8万抵18万的优惠，首批将推出双拼和联排别墅，面积为106平米、200平米，敬请期待。

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紫云雅墅 均价：待定元/平方米

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4.满都中央时代：营销中心已开放，主推86-114㎡户型的两房到三房，开盘时间待定。

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满都中央时代 均价：待定元/平方米

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5.恒大翡翠华庭：将于11月29日开盘，主推74-121㎡2-4房；项目目前已开放样板房、园林，现正认筹中；66-74平米临街商铺，6米层高，同步诚意登记中。

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恒大翡翠华庭 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。