翔龙天地：45-140平mall上洋房居住“随心所娱”

　　根据东莞统计局公布数据显示，今年5月份，常平的房价还在8147元/平，进入6月份，由于城际轨道交通附近楼盘——中佳翔龙天地以万元以上均价成功销售，直接推动常平房价进入“万元时代”。

　　随后，常平绿地大都会跟进，新开楼盘也逐渐将定价上涨至10000元/平以上。现如今，虽然常平也同样面临着楼市调控带来的问题，但房价仍处于11000元/平左右，部分项目的实际成交均价去到20000元/平。

　　在成交量方面，常平在10月份成交了529套住宅，成交数量排在全市的第三名，而在上周(2016.11.14-2016.11.20)常平成交了86套，同样位列全市第三，这在一定程度上说明常平楼市仍被购房者看好。

　　【临深房价位居高位 常平楼市成洼地】

　　虽然东莞限购限贷缓解了房价迅猛上涨的势头，但临深片区的楼盘价格仍位居高位难下跌。就10月份的成交情况来看，多数临深镇街如塘厦、凤岗、松山湖的房价高达25000元/平以上，其他偏远的泛临深镇街如大朗、大岭山等均价也在15000元/平左右。

　　从各镇街均价对比来看，常平10月的房价均价仅10025元/平，相对于周边大朗的16651元/平、樟木头的13738元/平而言，拥有多个火车站、地铁接驳点的常平似乎更是洼地。

　　或许有人会质疑：常平有些楼盘售价接近20000元/平，这和塘厦、凤岗的部分楼盘价格相差不大，常平为什么能算洼地?实际上，楼盘的售价与地理位置和生活配套息息相关，一般塘厦、凤岗、松山湖等热门区域的新楼盘均价都在25000元/平左右，如果楼盘所处地理区位优越，实际售价会更高，这也就不难理解为什么临深的几个镇区都有楼盘突破了30000元/平。

　　常平也是如此，若是靠近交通要塞，且生活配套、教育配套应有尽有，该区域的楼盘价格相对于常平其他区域而言会更高一些，这与临深的楼盘相比更具性价比。

　　■购买参考

　　【翔龙天地地理位置优越 交通便利】

　　翔龙天地广场位于常平大道与新城大道的交汇处，属于常平人流量较大的繁华区域。从生活配套来看，翔龙天地毗邻旧商业中心，距常平天虹商场、中元街、百花时代广场三大核心商圈非常近。

　　周边坐落有常平第一小学、常平医院、东莞银行、木棆市场、常平公园等多家学校、医院、银行，而且国税、广电局等众多政府单位也在项目附近，由此来看，翔龙天地的地理位置优越，生活氛围很是浓郁。