东莞年底供应潮即将来袭购房者怎么选心水户型？

掌来源：房掌柜 梁丽娟东莞房掌柜 2016-11-22 06:41:08

[摘要]东莞新政落地，楼市提前“入冬”，随着政策的持续发酵，东莞楼市呈现出逐步降温的态势，而受提高首付款及银行信贷差别化政策影响，东莞洋房成交除了“量跌价稳”的市场特征外，还呈现出结构性调整。

随着新政的持续发酵，近期东莞也有不少纯新项目加快入市，首推产品无一不以144㎡以下户型为主，刚需户型行情依然走俏。从新拿预售证、房管局备案情况看，近期东莞楼市还将有一大新品供应，刚需、首改户型会是年底供应潮主角。

购房者怎么选心水房？

市场选择增多，刚需客该如何挑选心水房？除了配套齐全、社区成熟、交通发达等因素要考虑外，人性化户型设计也是赢得市场青睐的关键因素。

房掌柜了解到，日前开盘的翔龙天地推出了475套45-140㎡洋房，100平左右户型颇得购房者认可，今天，咱不妨解读一下该盘的99㎡2+1户型，看看它的受欢迎秘诀。

经验告诉我们，高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。

99平米.jpg

与所有畅销户型一样，翔龙天地99㎡2+1房2厅1卫属于方正类户型。坐北朝南的布局，尽可能地保证了该户型的通透、干爽，2房户型可改紧凑3房，室内飘窗设计，既保证了户型的采光通透效果，又最大化提升了户型的赠送率。

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责任编辑：叶慧贤

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