碧桂园城央壹品为生活定制合适距离 100-140㎡洋房即将面市

　　这两年以来，各地土地市场火爆，不少开发商在以高价获得土地之后，想方设法在有限的土地上实现最大的经济效益，这带来住宅越建越高、越建越密的后果。

　　住宅高度越高所需的楼间距就越宽。实际上，普通住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1：1.2。不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，对楼房高度只字不提。以32层楼高来说，按照商品房2.8米的层高来算，32层就是89.6米，符合标准的楼间距应该为74.7米。

　　购房者在买房的时候都会考虑户型和朝向，其实楼间距对房屋的通风和采光条件也有很大的影响，如果不加于重视，购房者可能在交房后发现自己不幸入住了“握手楼”，直接影响了入住体验。

　　楼间距过近，即使是南向的房子也可能采光不足

　　据了解，一般南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其是住在一层的住户深有体会，特别是到了冬天，即使白天有时也要开灯，这往往是楼间距过小造成的。

　　虽然林立密麻的高层建筑是现在大多数小区的常态，但东莞仍然有一些楼盘尽量做到大花园、大间距的设计，例如位于城区的碧桂园城央壹品。

　　据项目相关人员介绍，碧桂园城央壹品引入了纽约中央公园的城市规划理念，前前后后十几次修改设计方案，最终选择超大间距的社区规划方案，到时将打造最宽达约180米楼间距，可以说是为生活定制合适距离。

　　“最高约180米的楼间距能最大化保留业主的景观视野，无论是低层还是高层都能享受舒适采光通风，而且还可以保障业主的隐私。”该人员透露，碧桂园城央壹品的设计尽量让每家每户每天的日照时间在4小时以上，这远远超过不低于1小时满窗日照的国家标准。

　　此外，房掌柜还了解到，碧桂园城央壹品将会是碧桂园在城区开盘的第二个项目，位置就在莞龙路及东宝路交汇处，主力产品是100-140㎡的洋房，预计在今年12月全新入市，届时，样板房会提前开放，有兴趣的市民可多留意房掌柜网站。

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碧桂园城央壹品 均价：待定元/平方米

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