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收藏限购新政出台后，东莞住宅市场全面遇冷，成交量持续回落，进入“寒冬”。然而，非住宅市场特别是写字楼却因此迎来了春天。随着东莞城市转型升级，甲级写字楼集中入市，写字楼市场也一反多年的停滞状态，出现量价齐升，租金也开始上涨。有投资者认为，与投资住宅相比，写字楼的租金回报率高，而且管理更为简单方便。今天的【掌柜日报】就为大家推荐一些在售的写字楼，以供投资之选。
1.环球贸易广场：推出建筑面积40-100㎡商铺，均价20000元/㎡；另项目在售建筑面积60-500㎡写字楼，均价10000元/㎡。
| 免费咨询电话：400 8181 360转15297 |
| 环球贸易广场 均价：10000元/平方米 |
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2.福禧大厦：目前在售写字楼，现有特价单位在售，只剩下3套，9字头起。剩余写字楼在60-1300㎡，剩下约30套左右，低楼层较多，均价11000-12000元/平。
| 免费咨询电话：400 8181 360转13555 |
| 福禧大厦 均价：11000元/平方米 |
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3.旺南世贸中心：1号写字楼开间面积约88-1200平米，均价14000元/平米。公寓主力户型为40-80平米，现还有少量房源可售，均价15000元/平米。项目后期还将推出3号写字楼，推出时间未定。
| 免费咨询电话：400 8181 360转26500 |
| 旺南世贸中心 均价：14000元/平方米 |
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4.盛和商务大厦：在售写字楼均价13000元/平米，面积137-205平米，预计9月30日交楼。
| 免费咨询电话：400 8181 360转26402 |
| 盛和商务大厦 均价：13000元/平方米 |
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5.联科国际信息产业园：目前推出150-5000平米写字楼，其中独栋销售均价13000元/平米，租赁均价40-60元/平米/月。
| 免费咨询电话：400 8181 360转57749 |
| 联科国际信息产业园 均价：13000元/平方米 |
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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
