星河城市广场复式公寓正在热销 宜居才是王道

    复式公寓是许多购房者的美好梦想：这类型的公寓小面积有大空间，相当于“买一层送一层”，不多的钱就可以享受“楼上楼下的复式生活”，多么美好！

　　星河城市广场样板房图

　　事实上，与普通公寓单调的平面形式相比，复式公寓的迷人之处在于它打破常规，把室内居住空间利用率最大化、层次化，这样一来，房子的使用面积得以拓展开来，功能分区也变得更加合理，不仅单身人士居住舒适，一家三口也可以享有各自独立的空间。

　　据专业人士透露，在户型设计上，复式公寓一般会在第一层布置厨房、餐厅、卫生间、客厅等，属于业主日常生活、聚会、会客、娱乐的场所，第二层设置为私密性较强的卧室、书房等。对于颇具创意的年轻购房者来说，复式公寓可以更好的融入各种天马行空的创意来体现个性。

　　商住通用的复式公寓可作为办公场所

　　在价格方面，由于复式公寓在计算面积时，一般只计算首层面积，物业费也只需交单层，因此此类型房源的购房成本、使用成本较低，而购房者的得房率相对较高，使其在市场上的受欢迎程度略高于平层公寓。

　　目前东莞市场上在售的复式公寓产品不多，麻涌楼市中更是十分罕见，星河城市广场便是其中一个。据了解，星河城市广场所推的复式公寓均是4.5米层高，现在只剩下一些大户型公寓，有精装的，也有毛坯产品，其中精装大户型均价在9000元/㎡以上，但是毛坯房的单价仅需七千多。

　　楼上的小阁楼可作为卧室

　　对于自住的家庭来说，无论是跟老人一起住，还是为即将迎来的二胎做准备，星河城市广场的三房户型有着充足的使用空间;而对于正在创业的购房者来说，低总价就可购入一个事业的发展平台：一层作为办公的公共区域，二层可作为会客区及自己的办公室。一个房多种用途，感兴趣的购房者可前往项目了解情况。