华润置地深圳笋岗更新项目签订补偿协议 需支付13.9亿元

3月31日，华润置地有限公司发布公告称，于当天，深圳市笋岗华润置地发展有限公司与华润五丰肉类食品（深圳）有限公司签订了补偿协议，就深圳市罗湖区笋岗仓储冷库城市更新项目搬迁安置签订了补偿协议。

公告显示，项目公司为一间由华润置地全资拥有的附属公司，为深圳市润投咨询有限公司及深圳市投资控股有限公司共同出资成立的项目公司，其中润投咨询拥有70%权益，深投控拥有30%权益。

由于五丰食品为华润（集团）有限公司通过华润五丰（中国）投资有限公司拥有的附属公司，而华润集团为本公司的控股股东，五丰食品于上市规则下为华润置地的关连人士，该协议及据之拟进行的交易因而于上市规则下为关连交易。

据观点地产新媒体查阅公告，该城市更新项目搬迁涉及的范围包括房屋及设备。被搬迁的房屋包括五丰食品拥有的没有权属争议的房屋，包括永久性建筑和临时建筑。被搬迁房屋总建筑面积为90772.55平方米，被搬迁设备指由五丰食品拥有的没有权属争议的设备。

项目公司同意向五丰食品支付人民币13.90亿元（即大概港币15.57亿元）作为补偿价款。同时，项目公司拟透过集团的内部资源支付补偿金价款。

华润置地称，补偿协议为推进和落实有关深圳市罗湖区笋岗仓储冷库城市更新项目所必要的行动和安排，有利于本集团把握城市发展和更新改造的机遇，及时实现现有资源的商业价值，提升企业的整体效益和股东回报。