南京建设用地计划供应2800公顷 商品住宅用地530公顷

3月29日，南京市发布的《南京市2017年度国有建设用地供应计划》指出，2017年全市国有建设用地供应计划总量在2800公顷左右。其中，基础设施、公共服务、保障房等用地1450公顷，产业用地650公顷，房地产开发用地700公顷（其中商品住宅用地530公顷，商办用地170公顷）。

观点地产新媒体查询《计划》获悉，2017年南京市国有建设用地供应计划总量在2800公顷左右，其中，新增建设用地控制在1600公顷左右，鼓励和引导利用存量建设用地1200公顷左右。

空间布局上，《计划》指出综合考虑全市城市发展重点及区域平衡，安排重点板块和各类开发园区建设用地供应量占全市土地供应总量的70%，其中江北新区建设用地供应量占全市土地供应总量的30%以上。

产业用地方面，积极支持服务产业转型升级步伐，充分发挥国家级开发区、枢纽经济区、紫金科创社区产业集中集聚的功能和作用，全力保障重点产业项目落地，安排省级以上开发区产业用地供应量占全市总量60%以上，优先重点保障新兴产业及先进制造业用地需求。

房地产用地方面，根据土地市场供需关系，进一步优化普通商品住宅用地供应结构，采取精准供应策略，促进土地市场运行平稳有序，推动房地产市场调控成效显化。一方面，适度控制主城等热点区域住宅用地供应规模，计划供应量占全市商品住宅总量30%，充分保障市场需求；另一方面，积极引导市场对热点区域的关注向周边新兴区域延伸，确保房地产市场均衡发展，重点加强江宁、溧水、高淳等地区的商品住宅用地供应，计划供应量达到全市商品住宅供应总量的50%以上。

公共服务设施用地方面，聚焦民生，以保障和发展民生项目为出发点，2017年南京市城乡建设计划中重点项目占划拨供应总量的65%以上，同时保障10%左右的土地供应量推进基础教育协调发展；推进城乡一体化发展，完善新城基础设施、公共服务及保障房建设，江北新区、江宁、溧水、高淳划拨供应量占全市的70%以上。