碧桂园再落子北京 2.2亿元夺密云新城住宅用地

5月3日，北京公开出让朝阳区孙河乡西甸村地块和密云新城0102街区地块，总建设用地面积7.3万平方米，起始总价达37亿元。

据了解，此次以“限地价，竞自持”的方式进行拍卖的，该地块吸引了包括渔阳天泰、北京城建、首创、碧桂园共4家房企参与角逐。

竞拍仅过两轮，碧桂园就以2.2亿、溢价2.3%夺得密云区密云新城0102街区MY00-0102-6002地块。

观点地产新媒体查询公告，密云新城0102街区MY00-0102-6002地块位于密云区檀营乡，为R2二类居住用地，配建回迁安置用房。该地建设用地面积13867.738平方米，规划建筑控制规模≤38830平方米，挂牌出让起始价为2.15亿元，宗地中除无偿还建的居住用途建筑规模13991.5平方米外，剩余居住建筑规模的商品住房销售均价不超过21144元/平方米，且最高销售单价不得超过22201元/平方米。

与率先开拍的朝阳区孙河地块一样，该地块同样要求执行“90/70”政策，限定了商品住房销售价格和现场竞报企业自持商品住房面积比例。在竞报自持达到比例上限后，将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

值得注意的是，此次拿地是碧桂园拟收购九华山庄后，通过招拍挂市场再次落子京城。