无锡启迪协信江海路北地块用地面积约10.8万平

    5月3日，无锡市规划局公布了XDG-2016-35号地块的批前公示。公示显示：该地块建设单位为无锡启迪协信远润房地产开发有限公司，用地范围东至会岸路、南至江海路、西至金山北路、北至大庄河，可建设用地面积约108075㎡，用地性质为居住用地、商业用地。

　　据悉，该地块于3月16日被无锡启迪协信投资有限公司以15.7亿元竞得，楼面价6603.12元/㎡，溢价率2.61%。

　　资料显示：地块分为2块，A块可建设用地面积为26268㎡，B块可建设用地面积为81807㎡，总可建设用地面积约108075㎡，容积率≤2.2-3，最大建筑面积达32万㎡。

　　地块卫星图

　　地块周边交通路网发达，有70、762、56、16和216路等多条公交线路。但地块周边的交通情况目前不是很理想，江海路在修高架，盛岸路在修地铁。

　　周边商业配套密集，百乐广场、金茂玉全街、盛德路沿线商业配套以及五洲国际小商品城等均在地块周边。尤其是位于盛岸路上的百乐广场，广场内电影院、大润发、购物中心等生活文化休闲配套成熟。

　　就医疗配套而言，市民可去洛社的惠山人民医院以及钱桥的社区医院。同时，地块周边密集新惠家园、蒋家湾家园、孔泾家等老小区，周边生活氛围浓郁。

　　目前，地块周边在售楼盘有启迪协信无锡科技城、百乐和园、小天鹅品园，但是小天鹅品园已无高层房源在售，百乐和园仅剩洋房在售，周边几乎无竞品楼盘。