60天内连夺3宗地深耕顺德 金辉进军佛山也是蛮拼的

规矩出让文件显示，大良地块采用“限地价，先竞自行销售人才住房，再竞无偿转让人才住房”的方式进行出让。

当地价达到最高限价75525万元后，进入竞自行销售人才住房面积环节，最后再转入竞配建无偿移转让人才住房面积环节。其中，自行销售人才住房面积最高为6866平，无偿配建人才住房面积最高为49744平。 

值得一提的是，竞买人所承诺的自行销售人才住房由竞得人自行销售，销售价格不得高于11800元/㎡。另外，按照规划要求，竞买人需要建设约9180平方米的配套设施，其中包括一间2500㎡的肉菜市场。 

大良地块位于锦上路以北、海山路以西，东邻敏捷畔海御峰，北靠桂畔上东区小区，西侧为高尔夫练习场。 

地块位于大良中心城区，周边拥有天悦湾花园、桂畔上东区、宝翠花园、绿茵花园、明日华府等成熟小区，生活氛围相当浓厚。而且地块周边德顺广场、万邦商业广场、沃尔玛、美的广场等商业体环绕，商业配套足以满足需求。 

教育配套方面，地块紧邻大良顺峰小学、顺峰初中两所学校，地块周边两公里范围内拥有多所学校，包括顺德第一中学、李兆基中学、顺德一中附属小学等。

值得一提的是，地块距离佛山地铁3号线驹荣北路站直线距离不到500米，是名副其实的地铁上盖。另外，地块沿南国东路向东约4公里，可直达广珠城轨顺德学院站。在交通配套方面，地块发展潜力巨大。 

据掌柜了解，地块周边目前有敏捷畔海御峰、天悦湾花园、顺德绿地中心、顺德恒大帝景、顺德华侨城等项目，在售产品包括洋房、别墅以及商铺。

其中敏捷畔海御峰在售二期洋房产品，户型涵盖95-118㎡（套内面积），三至四房设计，售价约25000-28000元/㎡，带装修发售。

此外，顺德恒大帝景在清7/8/9座大户型洋房尾货，涵盖294-325㎡六方大户型，带装修均价23000元/㎡。

大良一直是顺德楼市成交的热门地区，据中原统计数据显示，5月份一手住宅成交量排名顺德全区第二，仅次于乐从。在整个顺德楼市成交量节节攀升的背景下，供应量远远跟不上，5月份顺德新房市场供应量仅为成交量的一半，难怪顺德每次拍地都能引来各大开发商的激烈争夺。