成交！15.2亿！禹洲地产竞得中山火炬区135亩地块！

        11月15日下午15：00，火炬开发区W15-18-0053地块正式开拍。经过3轮出价被禹洲集团以总价15.2亿元，成交楼面地价5610元/㎡拿下。

　　据了解，禹洲集团创立于1994年，2016年将总部搬迁到了上海。在新加坡、香港、上海、合肥、福州、厦门等地均设有分支机构。经过20余年发展， 秉承"以诚建城，以爱筑家"的经营理念; 形成集房地产开发、商业投资运营、酒店运营管理、物业服务管理、金融、贸易为一体的多元化综合集团。值得一提的是，这是禹洲集团在中山拿下的第一宗地块。

　　W15-18-0053地块详情

　　本次竞拍地块总面积900500.5平方米（折合135.7508亩），位于中山火炬开发区张二村“新草尾”，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

　　该地块竞价起始楼面地价为人民币5500元/平方米，起始总价14.93亿元。最高限制楼面地价为8000元/平方米，当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入配建人才安置房面积竞价程序，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞配建人才安置房，竞价阶梯为480平方米/次。

　　另外，对于该地块要注意的几点是：

　　1.土地容积率上限：3.0，计容建筑面积下限：90500.5平方米，计容建筑面积上限：271501.5平方米，绿地率下限:：38%，建筑密度上限：30%，最大建筑限高：100米。

　　2.本宗用地的规划方案需通过规划部门组织的专家评审后确定。

　　3.本宗地块出让后仍然需要实行现售+限价。

　　4.建设期限要求：在2020年1月6日之前开工，在2023年1月5日之前竣工。