地块周边情况
据掌柜君查阅高德地图获悉，从地图上看，该地块毗邻火炬国际会展中心，东边是投资大厦，周边有汇雅花园、骏逸华庭、群英华庭、汇美豪庭等大量成熟居住小区，德能湖公园、火炬第一幼儿园、世纪广场、健身广场等生活配套更是齐全。
不得不提的是，该地块所处地段优越、地块体量大、形状方正非常适合房地产开发，加之火炬开发区近两年以来都是中山热门购房区域，因此该地块在开拍前就十分吸引眼球，甚至有业内人士猜测该地块有机会创下中山土拍新纪录。
火炬开发区由于地理位置优，邻近主城区，加上将来受到深中通道首站区域、翠亨新区等利好影响，已吸引不少开发商进驻，其中不免碧桂园、保利、万科、融创、美的等龙头房企。不过其上车的门槛也相对于其他镇区较高，据掌柜君统计，火炬开发区目前在售住宅价格区间在12000-22000元/㎡，大多数项目都在15000元/㎡以上。
作为中山近两月来土拍大潮的收官之战，今日火炬区地块表现也还是差强人意。不知道接下来在现售限制的情况下，中山土拍市场走向将会如何呢？我们拭目以待吧！
附中山10-11月土拍一览图：
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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