【掌柜点评】“二孩”催生改善需求升级 看看这份东莞现楼指南吧！

自打二胎政策放开后，因为要二孩而换房的人群成为东莞楼市一股中坚力量。

31岁的胡女士因家人催生二胎而准备换套居住舒适度更好的新房子，目前频繁看房中。原来的房子在老城区，是一套100㎡左右的多层，但房子没有电梯，每天都要爬六楼。家里老大刚两岁，又准备要二胎，别人都是为了孩子“换大房”，而胡女士夫妻就想换个满意的电梯房，这样以后大了肚子带着老大也不用愁爬楼梯了。

每天有一半时间徘徊于各处看房是什么体验？胡女士表示：痛并快乐着！最近听人介绍很多楼盘有优惠，也看了很多新楼盘，比较满意的交房时间比较晚而且价格也贵，交房时间早、便宜一点的又不是很满意，这就一直拖着，打算歇几天继续踏上“看房之路”。

结合交房时间、价格优惠、带电梯等要求，现房更符合胡女士的置业需求。近期，东莞楼市中有一批现房交付的一手楼盘给出了“笋头”，有搞特价的、有送车位的，本期《掌柜点评》将为你盘点一二。先来看看洋房产品：

1.旗峰公馆

小编点评：旗峰公馆项目位于旗峰路，享受东莞经济龙脉的中心繁华，坐拥南城国贸商圈、东城世博商圈、莞城西城楼商圈等顶级商业配套，3公里范围内涵盖东莞政务、市政配套、生态公园、顶尖教育等，周边享工、农、中、建等十余金融机构配套服务，是居住及投资的风水宝地。

最新动态：富通旗峰公馆建面约91-106㎡全南向三房，带装修，现楼，货量不足100套。详情请咨询售楼处！

免费咨询电话：400 8181 360转81452

富通旗峰公馆 均价：21000元/㎡

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2.星际湾

小编点评：星际湾位于石龙西湖中路，总占地约9.4万㎡，总建面32万㎡，内有1.2万㎡自持商业星际汇、泳池、网球场、幼儿园等。相比一般楼盘，户型面积比较大，有双套房和入户花园设计，综合条件来说是目前市面上比较少见的改善户型。交通方面，项目与新东莞火车站直线距离仅约750米，地处东莞新火车站商圈核心位置，交通出行方便。

最新动态：星际湾主推江景三至五房洋房，建筑面积约95-105㎡三房及约134-238㎡四房五房，毛坯房，现楼交付，均价17000-19000元/㎡，户型产品全方面满足多类型客户置业需求。

免费咨询电话：400 8181 360转10379

星际湾 均价：17000元/㎡

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3.新鸿基珑汇

小编点评：新鸿基珑汇位于石龙镇方正东路东南侧临江地段，占地面积107758㎡。周边配套有石龙第二中学、爱联学校、百货商店、农村商业银行等，靠近石龙客运站。内部配套方面，廊括了一幢三层高幼儿园、一幢两层高的会所以及商铺部分。

最新动态：新鸿基珑汇全新高层洋房在劲销，建筑面积约71-103㎡二房三房户型，毛坯房交付，均价16500-18000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转26990

新鸿基珑汇 均价：16500元/㎡

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有条件的朋友，不妨也看看现楼交付的别墅产品。

4.金地湖山大境

小编点评：金地湖山大境项目地处莞深高速黄江出口，总占地约25万㎡（包含酒店用地约36万平米），规划总建筑面积约35万平米，总户数约2094套。项目位于莞深城际轻轨R1、R4线交汇处，接驳深圳地铁6号线。配套有五星希尔顿逸林酒店、临湖高尔夫、山体SPA等，并且坐拥大屏嶂、黄牛埔、宝山、清泉四大森林公园。

最新动态：金地湖山大境目前少量别墅在售，在售双拼别墅，户型为建筑面积280㎡，参考价格为800万/套。

免费咨询电话：400 8181 360转10228

金地湖山大境 均价：24000元/㎡

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5.金地城南艺境

小编点评：金地城南艺境地处东莞大道与港口大道交汇处，南城、厚街、道滘中央的独立板块-城南板块，交通便利，四通八达，10分钟直抵南城CBD，5分钟到厚街核心经济圈，40分钟到达广州白云机场和深圳宝安机场。项目雄踞鹭湾国际生态住区，东莞唯一珍稀滨水住区，毗邻水莲山生态区，独揽两江交汇之美，上风上水宝地；周边3大公园簇拥，纵享优质自然资源。

最新动态：金地城南艺境建面约97-102㎡三房户型在售，毛坯房交付，均价17500元/㎡;双拼别墅建面约168-182㎡毛坯房，均价20000-24000元/㎡;临街商铺约35-65㎡户型，均价14000元/起，跟据区位、大小每席售价亦不相同。

免费咨询电话：400 8181 360转15646

金地城南艺境 均价：17500元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。