【掌柜点评】话题：2018年最后一周，你要对自己说什么？

2018年最后一周，你要对自己说什么？

乐天派：回望2018各个难忘的片段，感谢生活让我再一次成长。

悲观主义者：填鸭！今年的我还是去年的我，还是那只没钱买cucci的小穷鬼。

佛系：今年没赚到的大钱，没减完的肥肉，没买下的大屋，明年继续。

文艺风：岁月不居，时节如流，往后的日子不辜负自己。

走过了12个月份的风景，在立誓来年之际，好好想想你的2018年度计划，自觉有没有更上一层楼？比方说脱单了？成家生娃了？升职加薪了？换大房子了？

“年底不买房，一年又白忙。”这是地产界和中介行业流传甚广的通俗语。年底年初之际，开发商以优惠推货的情况普遍可见，计划买房的人也有很多，难道要随波逐流，看哪家人气火？不完全是这样的。那么如何在一众新品项目中选择最适合自家的？

一、看小区配套

通常指的是交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况，其完善程度将直接影响未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。

二、看周边环境

居住环境是会影响居住者的心情的，对居住者的生活水平也会提高，要考察四周的污染情况，如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。

三、看交通

一天下来，我们平均有两个小时要花在交通上，这样看着不大，但一年大约就有一个月的时间要待在车里。由此可见，交通占据了人们太多的时间。这时，如果居住在交通便利的房子中，便更有优势。

四、看物业管理

物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，购房者在看房时可以多多打听哪些物业公司的服务水平和能力比较好。另外，还要问清楚物业管理费都有哪些内容、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，以便于估算资金，量力而行。

2019年关将近，祝愿大家事事顺利，成功脱离单身狗群体，住上心仪的好房子！在此，掌柜君奉上5个推荐楼盘，供大家对比一二。

推荐1：虎门泊樾湾

小编点评：泊樾湾位于虎门镇358省道龙眼路37号，处于湾区交通站点中心位置，5条高速4条轨道咫尺可享，能快速连接穗莞深三地。项目占地1.95万㎡，由3栋洋房，2栋公寓及1栋商业组合而成，小区洋房是建面约80-128㎡的3-4房稀缺户型，公寓则为4.5米层高LOFT百变户型，住宅和公寓全部采用国际精装，交房即可入住。

最新动态：泊樾湾目前有少量洋房在售，建面约82-124㎡三房四房，非毛坯房，均价23000元/㎡；现主推新开盘的商住公寓新品5#6#楼，建面约49-75㎡LOFT复式户型产品，非毛坯房交付，均价23000-24000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转6666

冠科泊樾湾 均价：23000元/㎡

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推荐2：万科金地天空之城

小编点评：万科金地天空之城距离松湖烟雨约500米，是R1线（大朗西站）地铁上盖的城市综合体，自带约2.7万方的商业配套，打造双首层的下沉式商业广场，与地铁形成无缝地铁商业带。步行即达松湖万科生活广场，购物需求全面满足，充分享受松山湖时尚有活力的商业配套。R1线一条联通广州、深圳和东莞城区的地铁线，距离深圳仅6个站点，而大朗西站作为距离松湖烟雨地铁站，将成为松山湖一站。

最新动态：万科金地天空之城现暂无房源销售，首发1#2#楼售罄，新品即将加推，建面约93-143㎡三房四房，有关动态信息随时跟进。

免费咨询电话：400-8181-360转81474

万科金地天空之城 均价：30000元/㎡

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推荐3：琥珀公馆

小编点评：琥珀公馆项目位于虎门镇 ，与虎门公园一路之隔，毗邻虎门镇 、东莞第五人民医院。受万达商圈、黄河商圈、国际购物 、天虹商圈4大商圈环绕， 城市生活的精粹尽在掌握，吃喝玩享乐，车程满足人们一切城市生活需求。双轨道物业。距离轻轨R2线延长线（2019年中开始动工）虎门大道站仅100米，项目东面2公里处是穗莞深城际轻轨虎门商贸城站（2019年开通）。

最新动态：琥珀公馆建面约34-49㎡复式2-3房在售，带装修交付，均价22000-24000元/㎡，详情请咨询售楼处！

免费咨询电话：400 8181 360转81453

琥珀公馆 均价：24000元/㎡

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推荐4：方直星澜

小编点评：方直星澜位于塘厦莞深高速大坪出口，总占地约4.6万㎡，打造了三大主题园林，可享四季园林景观。莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网汇聚于此，东莞轻轨R4线（规划中）与深圳 4号线无缝接驳，交通网络轻松畅达广深港；项目周边配套齐全，绿肺环绕，是天然的负氧离子场。

最新动态：方直星澜已开放样板房，主销建筑面积约101㎡、117㎡、128㎡三房四房户型，目前1-4栋有80套，9栋有48套已备案，预计均价25000-27500元/㎡区间，现样板房已开放，正认筹登记中。

免费咨询电话：400 8181 360转81445

方直星澜 均价：待定

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推荐5：融创公园首府

小编点评：融创公园首府占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约9.5万㎡，容积率约3.0，绿化率约34%，毗邻20万㎡的黄江人民公园，步行约200米就能享受到公园内的娱乐配套。周边名校众多（黄江中心幼儿园（省级）、黄江第二小学、黄江中学、伊顿外国语学校、华师附中）与核心商圈（沃尔玛、天虹、嘉荣三大商业综合体），是由洋房、公寓、街区商业组成的全能社区。

最新动态：融创公园首府首发商办公寓在顺销，建面约38-54㎡LOFT二房三房户型，带装修交付，均价24000元/㎡;下波即将推出洋房，建面约82-115㎡三房四房，5#-8#已备案获预售证，现阶段认筹登记，购房享99折优惠。

免费咨询电话：400-8181-360转81274

融创公园首府 均价：24000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。