从年初的“只租不售”,到年末的“集中出让”;从35家房企“举牌抢地”,到延期后“无人申请”。2018深圳的上半年深圳土地市场供地缓慢,为了加快供应、平衡供求关系,下半年加快了供地节奏,在第四季度出现了大规模集中拍地的现象。一起回顾2018深圳楼市土拍大事件。
事件一:世贸18.73亿将在坪山建超300米高楼
1月,深圳用8宗土地开启全年土地拍卖热潮,在成功出让的8宗地块中除1宗商业用地之外,其它皆为工业用地。
1月10日,位于坪山中心区G11336-0068商业服务,被坪山区城投宏源投资有限公司以底价18.73亿元拿下,楼面价为10291.2元/平米。
在此次土拍结束之后,大家都纷纷在猜测城投宏源公司是哪家公司的马甲之时,世茂集团就已发布了早前做好的海报,证实此宗地被他们收入囊中。
加上之前拿下的龙岗大运新城宗地以及在售的世茂前海中心,世茂已经在深圳落下三子,这家来自福建的开发商也正在加快布局全国的步伐。
事件二:“开仓放粮” 35家房企争夺四宗宅地
2月1日,深圳“最强阵容”土拍强势来袭,四宗二类居住用地集体出让。其中,三块“只租不售”地块G02405-0007、G05425-1027、G13302-8025均被安居集团拿下,将用作人才房的建设。而另一宗“限售5年”G13302-8024地块,在经过数轮的举牌争夺后被中海地产以12.54亿,配建2.18万平方米人才房收入囊中。
房掌柜在现场了解到,此次土拍共吸引了35家房企到场,这个数字也是前所未有,交易大厅几乎座无虚席,其中不乏万科碧桂园中粮等多家知名房企的身影。
2023-10-23 14:41
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