东莞楼市进入休整期买卖双方入市步伐放缓

掌来源：房掌柜 黄子欣东莞房掌柜 2019-01-15 06:38:09

[摘要]东莞楼市持续低迷，市场人气不足。

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作为传统的楼市淡季，春节前，东莞楼市持续低迷，市场人气不足，推盘节奏放缓，网签行情小幅回升，但不足以回暖市场。

新增供应破0回升

东莞楼市提前进入春节淡季阶段，开发商根据市场的表现不断调整推货策略。

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据合富统计数据显示，上周东莞楼市成交量回暖，住宅成交724套，环比上涨81%，成交面积仅8.57万㎡，环比大涨99%，同比去年同期，市场明显下滑。

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继2019年东莞首周商品房新增供应出现0供应后，上周东莞商品房新增供应出现低位缓升，供应532套住宅，供应面积达52563㎡，以洋房为主，供应主要在临深片区，包括和昌众筑中央园著、元鼎雅居和龙樾花园。

在项目处于售罄或尾盘阶段下，开发商顺势推出大批量车位供应，供应377个车位，共4525㎡。

开发商推货意愿放缓

据房掌柜不完全统计，市场上主要以新春活动为主，如桥头某项目邀你共度腊八迎春小灯笼DIY和高埗某项目推出合影幸福全家福派送精美利是封等暖场活动。普遍营销中心都出现人气不足的问题，来访转化率持续处于低位，购房者对市场信心明显不足，一直保持观望姿态。

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责任编辑：刘育如

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