暴涨370%！ 上周东莞住宅供应开挂成交回暖

东莞上周楼市延续三月“小阳春”的态势，开发商加快推货节奏，为即将到来的“五一”4天小长假备足货量。

上周，东莞市场上众多项目都推出春天系列的暖场活动以吸引人气，如新鸿基·珑汇油画绘制草编帽活动、山水江南玖峯彩绘风筝活动等暖场活动。但由于“清明”假期结束，市民陆续回莞工作，整体项目关注度上升，各大销售中心的人气大幅回暖，来访量持续回涨。

据房掌柜不完全统计，上周东莞金地时代艺境、达鑫·江滨新城、嘉辉豪庭、保利香槟颂、寰宇汇金中心、碧桂园信鸿铜雀台、丰泰珑远翠珑湾7项目进行开盘加推，整体去化率回暖。

其中，嘉辉豪庭主推218套70-123㎡的洋房，开盘均价28000元/㎡；而保利香槟颂推108套97-137㎡洋房，认购均价14200元/㎡。

除此之外，市场上也有不少才艺表演和促销优惠活动。

上周东莞楼市供、求、价同时上涨

东莞上周楼市持续回暖，关注度逐步回升，市场营销活动明显较上周大增，供、求、价同时上涨。

据合富统计数据显示，东莞上周住宅成交855套，面积9.6万㎡，环比上涨74%，东莞新建住宅成交均价19525元/㎡，环比微涨5.53%。开发商对东莞楼市的信心逐渐回暖，楼市延续“小阳春”的态势，成交持续回暖。

上周，东莞楼市迎来年后首波新增供应潮，开发商加快推货节奏，改变推货策略，供应以住宅为主。

上周，东莞楼市的商品房新增供应大幅回升，供应1261套住宅，供应面积达150123㎡，环比上周暴涨370.47%。此次新增供应以洋房为主，也不乏少量别墅供应。

供应主要在松山湖片区、城区片区、水乡片区和滨海片区，包括莲湖山庄、万科第五城、碧桂园信鸿铜雀台、万科大中江南院子和石排国际公馆。

在非住宅方面，上周东莞主要供应车位410套和商铺14间，共6048㎡。