紫光、正中、欧菲光拿地落子滨海湾，一日吸金25.5亿！

1天4地！揽金25.5亿！

2019年9月12日

紫光、欧菲光、正中3家知名企业

正式落地滨海湾新区

滨海湾新区又热了！

12日上午，紫光“总价16692万+楼面价550元/㎡”拿下滨海湾新区交椅湾M0新型产业用地（编号2019WT051）。地块占地面积72255.75㎡，容积率1.0<R≤4.2，建筑面积303474.15㎡。

12日下午，紫光以“总价155352万元+楼面价3107㎡”再夺滨海湾新区交椅湾商务金融用地（编号2019WG030），占地100001.05㎡，容积率1.0<R≤5.0，建筑面积超过50万㎡。

紫光芯云产业城项目效果图

紫光拿下的2宗地块相邻，拟建千亿芯云产业城项目暨“紫光集团华南区总部项目”，其中，包括：5G技术研究院产业中心、云华南总部基地产业中心、金融云研究中心、湾区商业综合体、智慧酒店等。

对东莞人来说，紫光集团并不熟悉，但近年紫光集团在全球信息产业中强势崛起而声名大噪。

紫光集团有限公司是清华大学旗下的高科技企业，前身是30年前清华大学创建的一家校办企业。目前，紫光集团在国家战略引导下，紫光集团逐步形成以集成电路为主导，从“芯”到“云”的高科技产业生态链，成为了中国最大的综合性集成电路企业，也是全球第三大手机芯片企业。

2016年开始，紫光相继在武汉、南京、成都开工建设存储芯片与存储器制造工厂，开启了紫光在芯片制造产业宏大布局。

位于滨海湾新区交椅湾，编号2019WT052的M0新型产业用地被东莞欧菲影像产业投资发展有限公司40900万元夺得，楼面价600元/㎡。地块占地面积170417㎡，容积率1.0<R≤4.0，建筑面积681668㎡。

地块需建设“光电影像产业项目”，将打造成粤港澳大湾区高端光电产业创新驱动的标杆。

欧菲光电影像产业项目效果图

“光电影像产业项目”总投资约64亿元，项目定位为研发总部及高端生产配套，包括但不限于：高像素摄像头模组智能化生产线、摄像头与AI视觉研发集群、光电子产业供应链金融平台、5G产业功能区、生物识别产业区等。

此外，欧菲光还要积极协同、招商引资带动相关企业形成产业集聚，在滨海湾新区打造世界一流的高端智能影像全产业链。

据悉，项目达产后年产值100亿元，年纳税9.52亿元。

欧菲光集团（曾用名为欧菲科技）正式运营始于2002年，2010年成功在深圳上市，深耕于光学光电领域近20年，主营业务包括微摄像头模组、触摸屏及触控显示全贴合模组、指纹识别模组和智能汽车电子产品与服务，广泛应用于以智能手机、平板电脑、智能汽车和可穿戴电子产品等为代表的消费电子和智能汽车领域。

目前，欧菲光已跻身智能终端行业第一梯队，同时，面向未来积极布局智能汽车领域，打造“光学光电+智能汽车”的双引擎发展战略，致力于成为全球创新科技和智能制造的领军企业。

近年，欧菲光积极与国内外院校、科研机构合作，分支网络遍布中国、美国、日本、韩国、芬兰、以色列等国家，在全球已申请专利超过5400件，已获得授权专利超过3200件。

正中集团以“42072万元+楼面价473元/㎡”收获滨海湾新区交椅湾占地22万㎡M0新型产业用地（编号2019WT053），最大计容面积890408㎡。

该地块将投资83亿元建“正中创新综合体项目”，将打造以新一代信息技术、高端装备与智能智造、生物医药为核心的优质产业集群。

项目达产后预计年产值不少于164亿元人民币，年纳税不少于13.3亿元人民币。

正中创新综合体项目效果图

“正中创新综合体项目”，将引进生命信息、健康管理及照护康复等领域的生命健康服务业（不含医院）以及为其提供支撑的生命信息设备、数字化健康设备和产品、养老康复设备、新型保健品、健身休闲用品等生命健康制造业；发展生产性科技服务业集聚，包括中试平台、专业咨询及技术服务机构、金融服务平台等。

正中集团对于东莞来说，一点都不陌生。

正中集团于2003年12月成立，涵盖房地产、医药、集新材料、金属板材、冷链、基金、创投、高尔夫、酒店餐饮等多个业务板块为一体的集团。

早在2007年，正中集团在东莞以2000万的注册资本成立了公司，专注于产业地产及住宅地产综合开发。除此之外，正中集团还在深圳、广州和武汉都设立了区域公司。

据房掌柜不完全统计，正中在东莞布局了5个项目，主要集中在长安、虎门（也就是目前的滨海湾新区），包括正中峰璟湾、风临美丽湾、正中琥珀公馆、正中风临花语岸和沃多夫国际酒店公寓。

近年，粤港澳地区兴起一股“湾区热”，在粤港澳大湾区规划纲要出台后，正中集团的目光再次瞄准东莞的滨海湾新区，在2019年2月19日与东莞滨海湾新区签订了正中创新综合体项目的投资协议。

正中医药多年致力于成为中国生物医药产业标杆，目前在生物工程制药领域形成了较强的实力和竞争优势。迄今为止，正中医药研发的产品已销往近30多个国家，未来将重点研究肝病、肾病、肿瘤、儿科。