最高限价17942元/㎡！清溪2.9万㎡商住地大起底

掌来源：房掌柜 黄子欣东莞房掌柜 2019-09-20 07:28:17原创

[摘要]该地块曾在2014年挂牌出让但不幸流拍。时隔5年，该地块改头换面，重新提高门槛入市，起拍价涨了近8倍

距清溪镇政府约400米，清溪商住地将在2019年9月24日正式拍卖！

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据房掌柜了解，该地块曾在2014年挂牌出让但不幸流拍。时隔5年，该地块改头换面，重新提高门槛入市，起拍价涨了近8倍。

地块土拍条件

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从土拍条件来看，该地块大大提高门槛。此次入市的地块除了采用“限价+竞配建+终次报价”拍卖模式，还要求配建计容建面10%安居房（8138㎡）和竞配建1%-5%的商品住房计容面积。

实探：地块周边环境

此次入市的地块位于清溪镇香芒东路北，北面与清溪碧桂园翡翠湾一路之隔，西侧同样是长满杂草的绿地，而地块南面与东面都紧邻民房。

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图片来源于好地网

据航拍图可见，地块已平整，但房掌柜发现地块内长满了杂草。

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除香芒西路和上元路等交通干道外，轻轨R4线清溪站也成为该地块的一大卖点，地块距离清溪站车程不到10分钟，距离清溪汽车总站约4.5公里。

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责任编辑：黄子欣

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