抢客大战一触即发！石碣楼市即将进入PK赛！

/中洲·里程花园/

9月22日，中洲·里程花园营销中心正式开放。

中洲·里程花园营销中心设立在石碣百汇中央旁，主推98㎡和106㎡三房户型，不过按照项目的开发速度，估计项目最快会在“金九银十”露面（一切以开发商公布消息为准）。

据小编跟踪发现，目前，中洲·里程花园已在动工建设ing，项目商铺外立面已完成，而园林区也在筹备建设中，已有部分树木和雕塑基本露面。

中洲·里程花园是中洲控股重返东莞首个项目，在此之前，中洲地产在松山湖布局了东莞的第一个项目——长城世家。

/嘉宏锦时/

小编在踩盘时发现，嘉宏锦时的营销中心还在建设当中，据项目策划透露，暂定9月26号开放销售中心。

值得注意的是，1、2栋住宅楼在9月18日均已备案登记，主推180套96-127㎡洋房，备案价为17525元/㎡。

嘉宏锦时位于民丰路与银河北路交汇处，总建面3.6万㎡，项目共4栋，洋房180套，主推建面约96-126㎡的3-4房。

未来城区新房供应持续爆发

自从石碣和高埗被纳入城区片区后，城区楼市迎来了新的发展机遇，除了在招拍挂市场外，房企用旧改、协议等方式拿地已司空见惯。

近年，东莞城区由于土地开发强度高，面临着“无地可用”的尴尬和掣肘，新房供应频亮红灯，而“旧改”的集中露面，让城区楼市再次成为东莞楼市的热点，。

目前，东莞城区片区有很多项目在建，为后市新房供应提供了一定保障。

据小编不完全统计，目前东莞城区露面的项目主要集中在万江和石碣，其他区域几乎没有或只有1-2个项目。小编仔细了解，这些待售项目多以住宅为主，含商业、教育等配套项目，预计未来东莞楼市的潜在供应量较大。

值得注意的是，新城控股的石碣项目时隔2年还没动工。

早在2017年新城控股通过收购的方式拿下的石碣项目在6月已经出了备案名——云樾花园，项目用地28856.54㎡，总建面76186㎡，预计投资70000万元。