01.
深圳扩容背景
2020年，非常特别的一年。这一年既是深圳“双区”驱动元年，又是特区成立四十周年。
国家对深圳寄予厚望。在大湾区规划中，深圳被确立为核心城市和核心引擎，要在大湾区的发展中发挥更大的作用。
在先行示范区规划中，深圳被定位为代表中国特色社会主义强国的城市范例，其发展目标是比肩纽约、伦敦和东京的全球标杆城市。
深圳的定位不可谓不高，目标不可谓不远，可以说是“使命光荣，责任重大”。
但深圳发展也面临着前所未有的压力。其中，在最大的压力来自空间上的难以为继：
深圳面积不到2000平方公里（不含深汕合作区），不及北京的六分之一，上海和广州的三分之一。在所有一线城市中，深圳小的可怜。而且，经过近40年的开发建设，深圳几乎已经没有土地可用。
无地可用导致深圳产业外迁，地价、房价不断攀升，政府调控“压力山大”。7月15日不得不出台的“深八条”，被称之为“史上最严厉的调控政策”，其目的就是希望能稳定房地产市场。
因此，一个符合逻辑的预期是借助“双区驱动”和特区四十周年两股东风，深圳进行适度的扩容，为下一步发展提供空间。
因此，民间、智库机构、学者专家纷纷提出深圳扩容建议。而在大湾区规划和先行示范区意见中，关于支持深圳发展“飞地经济”的说法更是代表了官方意见。
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
粤公网安备 44010602005421号
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