最新！虎门又一条村要暴富！房企大鳄看过来！

好消息好消息！！东莞又有地方旧改啦！！！

刚刚，“旧改排头兵”虎门，又有一宗旧改项目发出了前期服务商招引公告。

项目位于虎门镇居岐社区，面积约31466㎡（3.1466公顷），目前周边以工业用地为主，本项目是东莞市2019年三旧改造“旧项目清单”项目。

据悉，该片区被列为未来虎门全力推进的项目之一，拟通过城市更新彻底改变旧村面貌,切实提升城市品质，改善民生。

据不完全统计，目前虎门至少已披露16个旧改项目，总占地面积超650万㎡，其中14个项目已确定前期服务商，吸引了万科、华润、保利、中交、富力、星河、鹏瑞、宝能等大鳄抢滩。

作为东莞楼市第一阶梯的热门镇街，虎门不管是旧改还是一二手楼市，都备受市场关注。

虎门位于珠三角几何中心，处于广东自贸区、南沙国家级新区、前海新区、横琴新区之间，与广州南沙国家级新区一桥相连，近年来东莞大力发展的滨海湾新区，虎门亦有部分划入其中。

凭借着得天独厚的地理条件，加在粤港澳大湾区的加持，虎门一直是东莞楼市最为热门的区域之一。虎门镇这几年在楼市方面的发展无论在一级、二级还是三级市场都相当亮眼。

虎门，是品牌房企的必争之地。近几年，虎门商住地供应比较充裕，2018年至今成交7宗商住地，累计占地38.7万㎡，拿地过程刀光剑影，分别被万科、龙光、招商、东实、华侨城、世茂、保利等大鳄拿下，目前最高楼面价记录为东实保持，约20387元/㎡。

今年，虎门一手房市场潜在货量比较充裕。据统计，在售主力项目至少有6个，以刚改洋房为主，均价普遍2.8万/㎡+。下半年，华侨城云麓台、融创云玥薹、众筑滨海中央、东实赤岗花园等几个新盘潜在供应会比较大。

至于二手楼市，在东莞新政落地前，虎门属于房价快涨的热门区。目前，受新政影响比较大，市场观望氛围较浓。