大悦城39.55亿摘集美地块 或建厦门首个大悦城综合体

12月9日，厦门出让两宗涉宅用地，分别为集美2020JP06号、翔安2020XP16号，其中大悦城以成交价39.55亿元竞得集美2020JP06，成交楼面价24770元/㎡，溢价率31.83%。

市场消息称，集美地块共吸引了大悦城、龙湖、华润等房企参与竞价。翔安地块则吸引了建发、中海、国贸、招商、禹洲、联发、金地、汇成等房企参与竞价。

资料显示，2020JP06号地块位于集美区11-11集美新城片区杏林湾路与诚毅中路交叉口，宗地面积12.79万㎡，其中出让土地面积9.14万㎡，城市道路用地面积3.65万㎡，城市道路用地单独分宗、保留划拨，地上总建筑面积为23.22万㎡，地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、教育用地等。该地块的起拍价为30亿元，商品住宅部分的起拍楼面地价按1.8万元/㎡。

根据出让条件，2020JP06地块的商品住宅用途部分（建筑面积14.12万㎡）允许竞得人分四期建设，分四期申请宗地商品房预售许可证，并分四期对外公开销售。

观点地产新媒体了解到，早于去年，大悦城就与集美区政府签约意向合作，未来厦门首个大悦城综合体将选址在新城核心区。此次拿地意味着这一项目或将正式落地。