新的一年 千亿产业红利加身的科创重镇中堂站上了风口

2022新年伊始，回顾过去，展望未来，中国共产党召开了东莞市第十五次代表大会，会议内容涉及过去这一年来东莞的变化，同时强调未来东莞将立足“双万”新起点，创造新的成绩，也提出了科技创新和先进制造业对于推进东莞现代化建设的重要作用。

说到科技创新和先进产业，自然少不了定位为粤港澳大湾区及广深港澳科创走廊创新节点的水乡新城，水乡新城是对接穗深港台国际发展的合作门户，也是东莞副中心。在水乡新城五镇当中，核心镇区中堂在过去几年的发展中取得了斐然的成绩。

中堂经济总量增长迅速，2017年全镇GDP就突破了百亿大关。2021年1-11月，规上工业总产值达380.5亿元，同比增长6.4%。

市党代表、中堂镇党委书记王耀明表示，过去五年中堂紧紧围绕产业转型升级，加快培育壮大新动能，经济实力实现了大跨越。

据统计，中堂目前共有20个省市重大项目，完成投资额增长21倍，产业转型升级极大提速。

在创新智能方便，截至目前中堂经认定的高新技术企业共85家，R&D投入强度5年增长了77%。2021年1-10月，全镇规上高新技术企业增加值占规上工业增加值比重达56.4%。

在传统产业方面，2021年增资扩产新开工项目16宗，投资规模达9.5亿元，传统企业通过技改升级保持稳定发展，全镇规上工业企业由2016年的114家增加到2021年的218家，短短五年就增加了91.2%。

中堂近年来取得的突出成绩和充足的发展后劲给东莞各镇做出了榜样，这样一个宜居宜业的中堂也逐渐受到了更多人的关注。

展望未来，中堂在科技创新+先进制造两架“马车”齐头并进、相辅相成之下，新兴产业集群发展的节奏也将被推上一个频率。

中堂有着最具发展劲头的产业优势，北海产业园和天安中堂生态智能小镇正在为中堂的产业发展打开新的篇章。

其中，北海产业园总面积1.39万亩，是东莞罕见的连片开发用地，精准聚焦智能科技产业集群发展，目前已成功招引10个省市重大项目落户（其中9个已动工），计划总投资约98亿元，预计年产值不低于120亿元，未来全部建成后年产值将超700亿。

北海产业园项目效果图

接下来，北海产业园还将加快土地整备工作，继续加大招商引资力度，再招引培育一批新兴产业项目，力争到2025年全镇累计新增20个省市重大建设项目。

再看另一个产业孵化基地——天安中堂生态智能小镇，规划总面积1380亩，计划投资约200亿，将建设成为广深科创走廊智能制造+发展高地和样板示范区。

天安中堂生态智能小镇效果图

目前首发示范区主体结构已经顺利封顶，建成投产后，年产值约达350亿，将成为“湾区智造新名片”。

北海产业园和天安中堂生态智能小镇等高新产业园将为中堂带来超千亿产业红利，未来将带动周边超5万人才涌入，旺盛的居住需求也将随之爆发。

片区规划带动产业发展，集群产业吸引人才涌入，精英人才再创美好中堂，这样一个良性循环正在中堂徐徐铺开，中堂也正在交通规划、基础设施建设等发面系统发力，为人才创造一个美好的居住环境。

在中堂各大宜居项目中，半岛1号以其绝佳的站位、优质的配套、独有的环境资源和人性化设计等优势尤其“出圈”，可以说是品质人居的首选。

半岛1号实拍图

① 莞穗连接带 站位主城西

地理位置是孕育项目的土壤，占据好地段的项目自出世就有不俗的身价。

半岛1号位处莞穗连接带中堂，左牵新塘TOD，右携中堂TOD，扼守湾区重要区位。

半岛1号区位交通示意图

另外，项目还位于主城西黄金门户，在交通方面，有京港澳高速、广园快速、107国道、环城路等立体路网环绕，距离主城直线距离仅12公里，可实现20分钟畅达万江华南 mall商圈，30分钟畅达东莞CBD、汇一城、国贸中心等主城核心配套，1小时畅达各大湾区要地。

② 衣食住行用 繁华先人一步

优质项目自然少不了齐备的配套，生活配套在一定程度上决定了业主的生活品质，在半岛1号，享受城央醇熟配套，繁华先人一步。

项目周边有中新广场、万和广场、嘉荣购物广场等繁华商圈，休闲购物举步可达；另外，项目本身还有附加亮点，拥有片区首个及唯一的集中式商业，商业自持自营，未来将引进如海底捞、星巴克等多家品牌主力店。

半岛1号效果图

医疗配套方面，有中堂医院、东莞人民医院和新塘医院在附近，为业主健康保驾护航。

岛上还规划有18班幼儿园和36班小学，岛外镇区还有中堂第二小学、中堂实验中学、东莞第四高级中学等一站式教育配套。

③ 头排江景 包揽稀缺资源

出揽繁华，进拥静谧，优质的项目不仅仅是与生活配套齐备，还要有稀缺自然资源加持，在经过了一天的忙碌之后，归家即是回归自然。

半岛1号效果图

半岛1号是实打实的“岛居c位”，盛放在东江岸，享一线天然江景。阳光洒进室内，南望东江，徐徐江风江阳光吹进室内，江风的凉与阳光的暖融合，送进室内一袭飘逸的清新。

④ 匠心品质 实力开发

半岛1号由实力港企东莞万利金工业城开发有限公司开发，2016 年万利金首次参与开发东莞思朗广场项目，打造了一方标杆，获得了市场认可。现在的半岛1号是万利金在东莞的第二个项目，致力于在东莞再造一处港式半岛轻奢美学人居。

半岛1号的设计独具匠心，2梯4户纯南向瞰江美宅，主力产品为88-143㎡的精装三至四房，双阳台设计，南北通透，通风采光俱佳。

半岛1号实景图

还有别具一格的立体情景园林设计，以“一轴一环多节点”打造，园林主入口有中庭景观主轴，包括儿童乐园、运动健身、篮球场，周边围绕环形跑道，与北海公园 11 公里滨江景观带相互衔接，打造了亲近自然的闲适空间。

据了解，半岛1号VIP诚意登记火热进行中。即将首推的1号楼共有4个户型，分别是88㎡和128㎡的三房与四房，恭迎品鉴！

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