广州等多地落实延期还房贷政策，东莞是否会跟进？

过去几年，全国疫情反复，对于个人、企业，还是整个社会经济，都有不可忽视的冲击。

对于那些未买房的人群，在如此冲击之下，离买房的道路也越来越远。而已经买房的人群，甚至要比已经买了房的还要惨...

面对被居家隔离无法谋生，以及还在持续的裁员降薪潮等黑天鹅事件让许多人无力招架，开始为房贷犯愁。

一时间，“房贷还不上，可以申请延期还”的话题和银行延期政策在网络上引发了热议！

今年银行一直在“扶持”，有对中小微企业贷款放松、有对房贷首付审查放松、现在房贷延期还款也来了。

在广州，已有农行、建行、中行、民生银行、光大银行、广州农商行等多家主流银行确定能办理房贷暂缓还款了，延长期限最长可达到12个月。

我们先国有大行说起，农行广州分行表示，通过宽限期调整、办理账单计划调整等方式，实现延期还本付息，延期时间可1个月至12个月，根据每个客户的具体情况确定。

建行广州分行表示，对符合条件人员可分类提供延期还款等三项差别化服务政策，缓解客户一定时期内的还款压力。

中行广东省分行提供包括设置还款宽限期、推迟下一还款日、延迟偿还本金、推迟贷款到期日等在内的延迟还款服务，其中设置还款宽限期时间不超过28天，其余延期还款方式一般不超过6个月。

工商银行的申请和办理条件较为清晰，个贷的工作人员说，目前系统已经自动给与了客户30天的还贷宽限期，在此期间不能还款不构成违约，不影响征信。

如果时间还不够用，可以到柜台申请3个月延期免息还贷方式，但第四个月要一次性补齐之前的款项，或者申请6个月延期还贷，但是这种方式会产生额外利息。

但是办理的客户有所限制，一般是疫情防控的工作人员，和教育、餐饮等受冲击较大的行业从业者，需要提供营业执照等证件来办理变更协议。

除上述“延迟还款”服务外，还可提供贷款重组、贷款展期等其他金融服务。对于符合受疫情影响延期还款政策的个人住房贷款客户，可对贷款罚息予以减免。

股份制银行方面，民生银行广州分行表示，符合条件的受影响人群可向民生银行申请按揭贷款延期还款，允许客户多次申请或调整延期还款服务，延长期限最长不超过12个月，申请方式有延后还款时间和延长贷款期限两种。

广州农商行对于受疫情影响按揭客户可提供最长不超过6个月的还款宽限期支持，宽限期内免还本金和利息，免收罚息，不影响征信。

现在已经联系上的各银行“延期”还贷的业务均可办理。

广州银行某支行个贷工作人员表示，延期办理还贷能否审批下来和给予多少时间，都需要视客户具体情况而定，该支行暂时还未办理过相关业务。

邮储银行工作人员表示，目前最长可办理6个月延期还贷，如个体工商业户彻底无收入来源等人群，需要提供半年至一年的营业流水，工商营业执照，情况说明等，到柜台咨询办理。

其他如招商银行、浦发银行、广大银行等也要视客户具体情况而定，时间一般2-3个月，最长时限6个月。

交通银行和平安银行的个贷经理电话未能接通。

除广州外，目前已经有多座城市在落实或者已经落实延期还贷政策。

比如哈尔滨4月末发文要求，在哈尔滨的各主要银行机构针对个人住房按揭贷款推出金融支持政策，给予借款人调整还款计划、延长还款期限等支持，减轻借款人近期还款压力。

同在四月，无锡五大行也曾表态，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持！

11月，郑州、重庆也纷纷传来好消息……

口罩生活三年，各行各业经济都有受到影响，但今年格外的严重，特别是号称“世界工厂”的东莞，已经有很多工厂放假，甚至倒闭，大量工人失业，没有工作，2022年失业率再创新高……在整体收入缩水，购买力低迷的当下，东莞是否也能早日跟进放开房贷延期还款操作政策。