但房掌柜指出了该户型有几个不足之处：一是露台虽大，但形状不规则，被卧室外墙切割成了几块，同时要当心高空业主扔垃圾；二是因为楼层在二楼，入户大堂外立面门廊调高了外墙设计，门廊构件挡住了二楼阳台的较多视野，能看到的园林景观不多；三是因为主卧设计呈菱形，不够方正，建议秦先生看完1号楼单位后再定夺。
菱形卧室
1号楼2单元5楼的单位，靠近御泉山项目南面，离康华医院更近，但没有入户大堂外立面门廊挑高设计的影响，景观视野不错，虽然有前面的楼宇遮挡了部分景观，但楼间距还可以，周围没遮挡，还可见东面的私家山体公园和城市花谷。因为在阳台上还能看见影影绰绰看见黄旗山的灯笼，秦先生自己开玩笑称此户型也算是黄旗山山景楼盘了。
站在1号楼2单元5楼能见些许山景，且楼间距很宽
相比较而言，秦先生对该户型也较为满意，于是房掌柜让销售人员给秦先生算了一笔账：4号楼单位的折后单价为6288元，总价105万，该户型的露台赠送面积为163㎡；1号楼单位总价82万，实际户型面积差不多，唯一的区别是没有赠送大露台面积，实际相当于要花多23万元买一个实际用处不大的大露台，不怎么划算。经过房掌柜的分析，秦先生最后选定了1号楼2单元5楼的单位。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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