朱中一：我们的企业要坚定信心 顺应政策的调整

　　另外怎么样保证市场商品房、公共租赁房、保障性安居工程合理比例，也需要结合各地实际，通盘考虑。

　　综上所述，尽管房地产市场出现了一些积极的变化，但各地房地产市场调整态势不一，政策效果也存在很大差异性。

    希望我们的企业要坚定信心，做好市场定位，促进企业的平稳发展。

　　从抑制部分城市房价上涨过快上涨的情况看，调控效果已经很明显。但观望情绪依然比较浓厚的情况看，还不符调控的措施要求。

　　建议今后几个月，引发经济二次探底的可能性不大，完成全年经济增长保八的问题我估计也不大。所以本人估计中央政府调控楼市的政策不会松动，但又鉴于市场不确定因素比较多，包括房地产上下游影响，一些企业对购地问题、开发问题、进度的放慢也会影响明后两年房地产市场，所以我们7月份的时候跟国务院有关部门汇报当中，多次建议目前暂缓出台新的紧缩性政策，以稳定市场的预期，要尽量发挥市场在现行政策框架内的调节作用，同时抓紧制定十二五城镇住房建设规划和中长期建设规划。

　　在这方面，我们协会自己也组织了一些专家提出了一些设想，我们总的觉得十二五总的盘子建设总量还是比较大的，我们估计每年商品房建设大概在600万套左右，保障性安居工程500万套左右。我觉得我们应该要充满信心。

　　另外在非住宅地产里面，像旅游地产、商业地产还有很好的发展。在住宅地产里头，老年公寓建设也希望大家关注。

　　我们希望我们的企业要坚定信心，顺应政策的调整，做好市场定位，加强企业管理，促进企业的平稳发展。我们也相信由于我们国家正处于城镇化的高速发展时期，我们国家中长期的发展前景依然是好的，特别是在总结了十几年快速发展当中的经验教训，取舍了部分城市泡沫的因素和不健康因素之后，我们国家未来的房地产发展会朝着更加理性、更加成熟、更加协调的方向发展。