金众地产1.32亿塘厦拿地 启动土地战略深耕东莞

东莞市金众房地产有限公司

    金众地产计划在东莞扩大土地储备的话音刚落，6月30日，塘厦一块用地面积为34668平方米的商住用地便被揽入囊中，金众地产自金域中央之外，终于突破其土地瓶颈，开始实施自己深耕东莞的战略布局。

    据房掌柜了解，被金众地产以1.32亿元斩获的地块位于东莞塘厦镇四村村，折合楼面地价1523元/平方米，用地面积为34668平方米，出让年限70年，容积率≤2.5，建筑密度≤25%。

    虽然参与该地块竞拍的开发商并不多，只有东莞市山水锦绣房地产开发有限公司等三家公司竞争，但金众地产依然严阵以待，整个拍卖过程中，东莞金众地产表现出一副势在必得的态势，在和其余两个竞争对手的较量中，东莞金众地产并没有表示出丝毫退缩之意，在竞价上也毫不退让，经过31轮的激烈竞价，最终东莞金众地产以1.32亿元成功斩获。

    房掌柜在拍卖结束后立即致电东莞金众地产营销总监潘建文，其表示目前公司正在召开相关会议不便接听，可见金众地产对该地的重视程度。

    潘建文在6月29日接受房掌柜采访时曾表示，金众地产为了扎根东莞，首先就是要解决土地储备的问题。而目前由于房地产市场的低迷，不少优质土地开始流转，此时正是开发商吸纳土地的最佳时机。因此金众地产正有计划地在东莞各镇区积极寻找相应的土地。

    果不其然，金众地产在第二天即取得了其土地储备计划的战果。

    目前金众地产在东莞只有金域中央一个项目，随着收官之作五期产品年底推向市场，若金众地产不增加土地储备，即会陷入无地开发的窘境。

    “拿地是金众地产发展的一个需要，我们会继续在东莞深耕下去，我们会根据土地的不同要求开发不同产品，产品种类也会多样化，产品会坚持品质打造的理念”，潘建文在接受房掌柜采访时表示，金众地产非常看好东莞市场，正积极储备土地，除城区外，各镇区都是金众地产的发展区域。

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    同日，黄江镇龙见田村2010G042商住地块被东莞市卧龙居房地产有限公司以底价2.11亿拿下，楼面价为2090元/平米。而凤岗镇三联村永盛大街北侧2010G043、2010G04344捆绑地块被东莞市风商酒店有限公司2700万底价拿下。