东莞11月土地市场成交金额创半年内新低 楼市量价齐跌

　　各类型商品房供求分析

　　（一）别墅

　　供应大幅上涨 成交量下降

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年11月全市新增别墅约12.54万平方米，353套，同比环比增幅均很大；11月别墅成交181套，环比下降33%，同比下降28.5%； 11月新增别墅供应项目六个，分别为：东城区中信御园41套，供应产品为独栋别墅；塘厦镇万科棠樾60套，供应产品为双拼别墅，金地博登湖12套，供应产品为联排别墅；大岭山镇万科麓湖58套，供应产品为双拼别墅；大朗镇碧桂园176套，供应产品为独栋别墅；虎门镇国际公馆6套，供应产品为双拼别墅；塘厦镇万科棠樾60套，供应产品为双拼别墅。

　　项目成交方面：大朗镇碧桂园以成交57套，排名第一；万科麓湖和棠樾分别成交18和14套，排名第二和第三。

　　（二）公寓

　　新增供应环比增加 成交量基本持平

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2010年11月是连续几个月无新增供应后的首次新增供应3.43万平方米，同比下降23.8%，供应套数731套，同比增加4%；11月成交266套，环比下降1.8%，同比大幅下降70.5%。11月新增公寓供应项目一个共731套，项目为常平镇的明珠广场。

　　项目成交方面：常平镇明珠广场以签约成交66套，排名首位；长安镇沃多夫签约成交62套，排名第二；大岭山镇沁林山庄签约成交21套，排名第三。