【滨海生态绿城资源型大盘】
2010年9月,《沙田总体规划纲要》颁布,沙田将致力打造一个休闲宜居、环境舒适的现代化海滨生态绿城。
2010年,沙田出台《沙田镇中心地区控制性详细规划》。该规划涉及用地面积约13.3平方公里,形成“两轴一心四区一网”的空间结构,北至杨公洲,东至厚街镇,西至东江南支流,南到进港北路。 确定房地产为沙田未来的重要产业,以满足18万人口的居住需求。
根据《规划》,沙田中心地区将被打造为该镇行政文化中心、最重要的商务功能地区与现代都市产业基地。沙田镇规划所负责人表示,镇中心区将以商业中心、商务中心、文体中心的布置为中心,形成“两轴一心四区一网”的空间结构。
据介绍,“两轴”为港口大道交通发展轴、沙太路生活发展轴;“一心”为城市中心区,以沙太路现有的公共设施为基础,在港口大道两侧形成两个集中区,北面为核心区,南面为次核心区。“四区”为北部的滨水居住区和杨公洲综合居住区、西南部滨水居住区和东南部民田综合居住区。“一网”即生态绿网,以东江南支流、淡水湖、西太隆河、南环河等自然河道为基础,以河涌型生态廊道、城市绿化开放空间带、高速公路防护带等为辅,结成自然与人工相融合的水乡生态景观系统。
而汇景御海蓝岸所处位置正是在“四区”中的“民田综合居住区”,坐拥官洲河和西太隆河双水带,自然生态资源顶级。
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