丰泰东海城堡:广深港高铁与轻轨R2交汇的山水豪宅

    【时间】2011年7月20日13：30-17：00
    【地点】虎门新联白马湖畔
    【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

     ■项目概况

    【广深港高铁与东莞轻轨R2线交汇的山水豪宅】
    【丰泰建设十年酝酿打造虎门最大豪宅片区】
    【广深高速、虎岗高速和环莞快速路边上的山水豪宅】

    ■实地看盘

    【交通条件】【项目四界】

    ■购买参考

    【坐拥3000亩白马湖生态风光】
    【10万人聚居的名门圈层】
    【10公里双私家湖滨路，200亩私家郊野公园】
    【巴厘岛热带园林诠释异域风情】
    【25平方公里大岭山国家森林公园】
    【携手品牌商家打造星级商业】
    【三大球场提供完善体育设施】
    【户型通透每户朝园景，通风采光良好】
    【香港城设担任景观设计】
    【东莞首个鲁班奖获得者丰泰建设】
    【龙泽物业全程物业服务】

    ■项目概况

    【广深港高铁与东莞轻轨R2线交汇的山水豪宅】

    虎门的幸运是拥有了东莞唯一的高铁站——虎门站。据房掌柜了解，这座建筑宏伟的车站整体结构已经搭建完毕，北广场车道纵横，“虎门站”三个枣红大字也悄然立于车站顶部。广深港高铁虎门站被称为“空中火车站”，站台离地面有18米之高。

    广深港铁路客运专线是武广高铁的延伸线，建成通车后，从虎门前往武汉只需5个小时，而从虎门前往广州、深圳和香港也只需约半个小时。

    虎门站是广深港高铁在东莞境内唯一站点，是广州至深圳段之间三个站中最大的一个车站。车站主体工程完工，目前全面进入非毛坯施工阶段，临时站前广场也基本完工。

    据房掌柜了解，广深港高铁通车时间表基本确定，高铁预计在今年深圳大运会之前开通至深圳北站，初定通车时间为8月8日。到明年6月，这条高铁将通到深圳中心区的福田站，预计2015年可通到香港。

    同时，东莞轨道交通R2线以及广莞深城际轨道交通也将在虎门白沙设置站点。这些交通设施建成投入使用后，虎门到周边城市及内陆地区的时间将大大缩短。据悉，东莞轨道交通R2线规划将与深圳地铁一号线相贯通，搭乘R2线可直达深圳市中心，白马湖区价值将得到有力提升。

    在《虎门白沙轨道枢纽站前期策略性规划研究》的方案设计中，规划范围3.5平方公里的虎门白沙站核心区，定位为未来东莞西南片区的门户，将推动白沙地区发展成为展示城市形象的新门户、拉动城市经济发展的新增长点以及引领城市建设的新地标。

    翻开房掌柜2011五一春季购房地图不难发现，丰泰东海城堡距离广深港高铁虎门站仅五分钟车程，随着广深港高铁通车时间逐渐临近，白马湖边的山水豪宅丰泰东海城堡开始迈入高铁时代。

    丰泰东海城堡邻湖傍山而建，项目建筑面积达30万平方米，是规划超过2500户的大型山水社区。

    丰泰东海城堡共分二期开发，第一期与东海山庄别墅区相连，望3000亩白马湖，纯TOWNHOUSE设计，利用独特的坡式地形，营造罕见的双庭院双首层，赠送超100平米的阳光室、双休闲露台等，创新型设计得到消费者的认可和追捧。

    【丰泰建设十年酝酿打造虎门最大豪宅片区】
   
    白马湖是丰泰地产的福地，经过十余年的发展，目前成功打造了丰泰华园山庄、丰泰东海山庄、丰泰东海城堡三大社区，据了解，该片区已经成为超过10万人的大型社区，人文和谐气息浓厚，社区内配套成熟。

    丰泰建设瞄准虎门当地的富豪阶层，经过十年的发展与沉淀，白马湖片区成了虎门新富阶层的聚居地。

    丰泰集团高层曾表示，在房地产开发过程中，丰泰发现生活在城市中的市民，最喜欢有良好山水环境的楼盘，又希望拥有生活的便利，为满足消费者的这种置业需求，丰泰集团在拿地与规划建设上，都有意为老百姓打造离尘不离城的山水社区。

    2001年，城市山水楼盘开发专家丰泰集团开始投资开发占地千亩丰泰华园山庄。该项目由300多套别墅、20多栋小高层及10栋空中别墅组成，总建筑面积33万平方米，通过丰泰华园山庄的打造，丰泰集团此时提出了打造“城市山水楼盘”的理念。

    2007年，丰泰东海山庄正式推出市场。这个分两期开发的大盘项目，由18栋独立别墅，124栋情景美墅和30栋高层及小高层洋房组成。

    2009年，丰泰东海城堡面市。近日，房掌柜了解到，丰泰东海城堡的5栋已成交75%，4栋已成交50%，3栋已成交60%， 61套天鹅别墅已达到60%的销售量。

    丰泰东海城堡营销经理洪庆阳对房掌柜透露，丰泰东海城堡将加推6、7、14栋洋房，以及车位、商铺，增加项目货量。

    【广深高速、虎岗高速和环莞快速路边上的山水豪宅】

    丰泰东海城堡附近除了轻轨高铁外，还有三条交通大动脉。那就是广深高速、虎岗高速和环莞快速。离丰泰东海城堡最近的是虎岗高速、广深高速及环莞快速新联入口。

    广深高速北起于广州黄村立交，南止于深圳皇岗口岸，全长122.8公里，双向6车道，被称为中国最赚钱的高速公路。

    虎岗高速是东莞规划的“六纵四横”干线中东西向的一条高速，是连接虎门港与常平和谢岗铁路枢纽的快捷通道，工程起点在虎门，横穿大岭山、松山湖科技产业园区、大朗，终点是谢岗，合计总长59公里，虎岗高速的开通，实现了公路、铁路、港口多种运输方式相互衔接。

    环莞快速全长68公里，途径南城、厚街、长安、大朗、企石镇等九镇，二期与虎岗高速新联入口相连，东至东部快速路。

    ■ 实地看盘

    【交通条件】

    丰泰东海城堡位于东莞新规划中将要打造的“一核三带五功能区”中的虎门—长安—厚街产业带中心点位置，距虎岗高速新出入口只需3分钟，到白沙交通枢纽仅5分钟车程。出行珠三角各大城市：城际轻轨R2，广深高速，虎岗高速；出行东莞其他镇区：环莞快速路，虎岗高速，广深高速，莞深高速，博览大道，S256省道；出行虎门镇区：12路及17路公交车，半小时穿梭楼巴。

    【项目四界】

    丰泰东海城堡东面为丰泰东海阳光、西面为科技一路和风华豪园，南面为丰泰华园山庄，北面为大岭山森林公园。

     ■购买参考   

    【坐拥3000亩白马湖生态风光】

    从256省道虎门镇标处西行200米，穿过广深高速公路桥，便到了闻名遐尔的白马湖片区。虎门3000亩湖域的白马湖与杭州白马湖不相上下，依畔25平方公里森林公园，凭栏远眺，湖岸线与水景视野一望无际。

    这里水色秀美，清莹碧绿，有海面少有的风浪，温柔娴静，碧波万倾，湖水颜色碧绿，由近到远逐渐转淡：墨绿、深绿、浅绿、淡绿……

    人离不开水，因为，从物质方面说，水有调节气候、温度、湿度的作用，可以优化人们生活环境；从精神方面说，水能给人带来清新自然的浪漫气息，减轻现代生活带来的压力。最重要的是，水润绿了两岸的山，也养育了当地人民，水与人们的生活已经是灵魂与肉体关体，密不可分。

    有人曾说过这样一句话，白马湖见证，白马湖人有海的胸襟，海的哲学，海的人生。

    【10万人聚居的名门圈层】

    地产名人潘石屹曾说，市场是聪明的，有生命力的。因为市场是由千千万万聪明的、智慧的人的行为组成的。天鹅别墅开发者——丰泰建设，具有20年高品质住宅打造经验，是城市山水豪宅专家。十年时间，丰泰建设在白马湖打造了10万人聚居的名门圈层。10万高端财智人群选择丰泰东海城堡的背后，是不容忽视的号召力。

    有人说，白马湖成就了丰泰，丰泰改变了白马湖，名门圈层的形式需要的时间，经过时间的沉淀才可弥久。

    【10公里双私家湖滨路，200亩私家郊野公园】

    丰泰东海城堡设计豪华高贵的沿湖路，长达10公里，直通丰泰华园山庄，为运动休闲以及观景的最佳场所。此外，丰泰东海城堡还规划有200亩私家郊野公园。私家郊野公园是丰泰建设斥巨资征地为业主打造的休闲散步好去处。

    【巴厘岛热带园林诠释异域风情】

    巴厘岛是印尼13600多个岛屿中最耀眼的一个岛，也是世界上最著名的旅游景区之一：美丽的梯田、苍翠的山林、平静的湖泊、壮丽的火山、宽阔的海岸及悬崖等。巴厘岛的优美环境和独一无二的文化象磁铁一样吸引着海外的艺术家、建筑师和旅游者纷至沓来。

    世界各地的建筑师们对建造具有巴厘岛特色的建筑进行了多方位的尝试，重新诠释了热带生活艺术的建筑特征，主要表现为：巴厘岛各种形式、纹理和色彩的传统材料与现代技术的“对话”，如大理石碎片铺地、水磨石地面和家具和家具饰面等；外部空间组织上，集中表现为杆栏式建筑和院落式建筑的组织方式；独特、浪漫的建筑元素—巴厘亭；现代形式的创新造型，追求几何空间的有机化、自然化；建筑与景观的完美结合，如独具特色的水景，亲切宜人的庭院景观，回归自然的丛林景观等。

    丰泰东海城堡园林是典型的热带巴厘岛风格，设计强调环境理念，运用天然木材、石头等自然原料以及原始朴实的色彩，大量采用东莞本土热带的植物元素，塑造尊贵、高雅、舒适、温暖、和谐、富有情调、充满诗意的高尚生活空间。

    园林与小区整体设计上，丰泰东海城堡整个地块以总面积约10000平方米的人工湖为标志性景观中心，向外辐射出一个会所泳池区、一个多功能广场区、两个主入口景区、十多个主题组团花园，加上数千米长的健康步道，形成多层次的空间体系。人工湖区、会所泳池区、多功能广场区、主入口景区为共享的绿化和活动空间，十多个主题组团花园突出温馨、亲情的私人情趣，使社区住户宽松的公共空间和私密空间和谐统一。

    巴厘岛的园林实景、健全的体育设施与社区周边完善生活配套，让众多慕名而来的网友更充分目睹了大盘豪宅的风采。体育广场、休憩亭台、喷泉、雕塑等丰富的情景元素，除了给每家每户带来了亲水的体验外，7000平米的天鹅湖更是还原了枕水而居的风水人文，添姿加彩。丰泰东海城堡不仅是血本投入，更是对生活艺术的追求。

    【25平方公里大岭山国家森林公园】

    据资料显示，大岭山森林公园北邻厚街，与莞城相对，南接虎门、长安，与深圳相望。公园内山塘、水库较多，总共有九座，面积为93.6公顷。面积较大的有中部的怀德水库和大溪水库，东部的大沥水库，在场部和石洞工区还有石碑头、大板两座小型水库。

    大岭山森林公园是政府打造生态绿城的市属重点工程，总占地74平方公里。公园内建有石洞景区、莲花山自然保护区、花灯盏——鸡公仔游览区、马山庙游览区、白石景区、灯芯塘景区等六个主要景区。公园最高点“茶山顶”海拔530.1米，是集游览性、休闲性、娱乐性于一体的综合性森林公园。

    【携手品牌商家打造星级商业】

    丰泰东海城堡规划有10000多平米特色商业步行街及临街商铺，银行、超市、诊所、食肆举步即至。同时共享丰泰华园山庄成熟商业圈，百业兴旺，购物便捷。

    丰泰东海城堡营销经理洪庆阳表示，丰泰将携手品牌商家打造星级商业。

    【三大球场提供完善体育设施】

    丰泰东海城堡周边有5000平米体育公园，网球场、足球场、篮球场、高尔夫练习场、儿童游乐场等体育设施应有尽有。更可全面共享丰泰华园山庄乒乓球室、桌球室、健身室等康体设施。

    【户型通透每户朝园景，通风采光良好】

    丰泰东海城堡户型以两梯三户及两梯四户为主，户型通透，尽量设计每户朝园景，每户有良好的通风采光。户型面积以90-130平米左右实用户型为主，附送超大空中花园（可改作房间使用），精心打造经典住家小户型。户型设计方正、实用，大开间客厅及主卧，为居住者创造一个舒适的主活动空间及休息环境。

    【香港城设担任景观设计】

    香港城设作品包括东莞新世界花园、东莞东骏豪苑、广州麓湖高尔夫球会及别墅、广州新世界花园、广州新世界棕榈园、中山雅居乐花园、中山星晨花园、海口长信海景花园、惠阳棕榈岛高尔夫球会及别墅、深圳百仕达花园第二期、桂芳园……设计水准得到高度评价。

    香港城设担任的丰泰东海城堡园林设计，强调环境理念，主题定为充满热带风情的巴厘岛风格，运用天然木材、石头等自然原料以及原始朴实的色彩，大量采用东莞本土热带的植物元素，塑造尊贵、高雅、舒适、温暖、和谐、富有情调、充满诗意的高尚生活空间。

    【东莞首个鲁班奖获得者丰泰建设】

    提起丰泰集团，相信房掌柜的网友们都不会陌生。丰泰集团曾荣获广东省百强企业、东莞市五十强企业、中国建筑工程质量最高奖鲁班奖，业务涉及房地产、酒店、投资、矿业、码头、制造、教育、基金、医药、科技工业园区等领域，2011年业务版图遍及广东、香港、北京、江西、陕西、天津、内蒙以及新疆等地区。

    丰泰在虎门已投资开发建设了多个房地产项目，其中包括投资4亿元为政府解决好原港商开发的全国最大的烂尾楼“太平广场花园”、富民商业城、能源华庄、丰泰华园山庄、丰泰裕田花园、丰泰观山碧水、丰泰城及五星级标准的丰泰花园酒店（2005世界顶尖超级模特大赛总决赛全球唯一指定接待酒店），东沙港地产旗下的虎门港第一城--东港城商住步行街及东莞福华大酒店、中堂东港城项目、东沙港码头项目等。

    “鲁班奖”全称为“建筑工程鲁班奖”，1987年由中国建筑业联合会设立，1993年移交中国建筑业协会。主要目的是为了鼓励建筑施工企业加强管理，搞好工程质量，争创一流工程，推动我国工程质量水平普遍提高。目前，这项标志着中国建筑业工程质量的最高荣誉，由建设部、中国建筑业协会颁发。

    2006年，丰泰花园酒店获中国建筑工程鲁班奖，集团旗下虎门建设成为东莞市第一家获得鲁班奖的本土企业。

    【龙泽物业全程物业服务】

    龙泽物业成立于1998年12月，是丰泰集团下属的具有独立法人资格的国家一级资质专业物业服务公司，已发展为国内具规模和负盛誉的物业服务企业之一。

    龙泽物业现为“中国物业管理协会”会员单位，“广东省物业管理协会”会员单位，“东莞市物业管理协会”副会长单位。公司接管的物业项目全部按国优标准进行物业服务管理。

    龙泽物业荣获多项殊荣，主要有“广东省绿色社区”、“广东省绿色住区”、“广东省物业管理示范住宅小区”、“东莞市绿色社区”、“东莞市文明社区”、“东莞市物业管理示范住宅小区”等荣誉称号。

    目前管理和服务的楼盘十几个，包括丰泰华园山庄、丰泰裕田花园、能源华庄、东海山庄等，这些楼盘均为虎门的大型楼盘，服务面积达到200万平方米。