东莞降价潮持续中 城区盘跌至7字头起直减千元

　　5.天利中央花园(推出128-151㎡限量一口价单位)

　　天利中央花园位于南城区西平宏伟路9号。

　　为回馈新老客户对天利中央花园的支持，推出128-151㎡限量一口价单位，全城钜惠。

　　社区商业【中央天街】即将面世，敬请关注。

　　住房户型面积92平3房，128-133-143-146平3+1房，167平4+1房价格7字头起推出产品为一期4栋楼栋单位，位于社区沙滩泳池一侧，150米超宽楼间距，可俯览园林美景，由143-167平方米的四房和五房组成。

　　天利地产集团是集房地产开发经营、项目投资、商业运营、物业管理于一体的专业房地产开发企业，目前已在北京、天津、深圳、常德、三亚等多个城市有地产项目。中央花园是天利地产在东莞的首个项目，全围合式社区内共有7栋高层，层高在20-30层之间，占地面积近5万平方米，建筑面积有24万平米，配有少量的社区型商铺。

　　6.万科翡丽山(主推130-230平非毛坯豪宅均价12000元/㎡)

　　主推130-230平3-5房，均价12000元/㎡，万科翡丽山位于南城区东莞中央公园水濂山旁。

　　万科翡丽山住房户型面积是130平3房，180平4房，230平5房两梯两户，其中130平方米的户型带万科A +非毛坯，230平方米的户型带德系顶级豪装，450-600平中央半山级独栋别墅均价12000元/平米。

　　目前万科翡丽山29、30、31、32、33栋130-230平洋房可售，少量450-600平中央半山级独栋别墅。

　　万科翡丽山位于水濂山路南开实验学校旁，总占地面积约25万平方米，总建筑面积约49万平米，分四期开发。容积率仅为1.5，绿化率高达40.6%，总户数约2200户，车位数约2300个，产品规划有别墅、洋房、会所、商业和幼儿园，另规划有10万平米的私家山体公园。目前正在开发的是项目一期。首批推售的产品以纯粹大户型为主，全板式2梯2户，共有130平米、180平米和230平米三种户型，洋房带独立储藏间，主卧带独立衣帽间。项目交楼标准为万科A+级非毛坯标准，为东莞顶级豪装产品。

　　“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”总理一句话，令一些准备降价的楼盘，放手去做。总理价在东莞已经可以找得到。