碧桂园天麓山327平米双拼美墅360度全方位解读

　　房地产界最经典的广告语，“碧桂园，给您一个五星级的家!”处处吸引了人们的眼球，也让碧桂园品牌深入人心。碧桂园也被称为“价格屠夫”，以物美价廉的概念，为人们献出许多性价比非常高的楼宇。

　　今年的东莞楼市销售情况相对平稳，特别在传统淡季的表现没有“淡”的现象。刚刚过去的八月份也一直持续呈现供需两旺的盛况。一些项目选择在金九银十来临前夕做足准备，暖场活动接连不断，蓄客充足。一些楼盘则是抓住“金九银十”规划营销节点加紧入市，位于塘厦的碧桂园天麓山就在此列。

　　碧桂园在塘厦布局的三城分别为：观澜碧桂园、碧桂园时代城和碧桂园天麓山。按照计划都准备在今年下半年入市，碧桂园天麓山打出了首战。天麓山产品涵盖洋房和别墅，首先迎来样板房开放的是双拼美墅产品。

　　房掌柜就碧桂园天麓山一套面积约为327平米G146-S户型的五房二厅双拼美墅进行全方位的解读，分析其在户型设计、园林景观、功能实用性方面的优势。

　　碧桂园天麓山双拼别墅的设计为米黄色的西班牙风格，G146-S户型包括地下室共有四层楼，户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高。一层主要为生活活动区，包含有客厅、餐厅、厨房以及老人房。二层和三层均为休息区，设置有主人房、儿童房和客房。而地下室是多功能的娱乐区域，可以根据主人的喜好和需要来设置其功能。

　　从碧桂园天麓山双拼别墅正门进入，左侧是餐厅，连接餐厅的是厨房。半开放式厨房与餐厅相连，主人可以一边美食一边可以亲密的和家人沟通，让这份和谐贯穿始终。同时。厨房和餐厅即在入门处，方便主妇或保姆买菜回来直接进入厨房，不影响客厅的卫生，也方便生活垃圾的处理。根据人体工学的要求，餐厅的设计面宽或进深在2.6-2.7米以上最佳，该户型的餐厅为3.8*3.3米，完全符合人体工学的要求，舒适度佳。餐厅也厨房均配有大窗户，餐厅更是带有落地玻璃窗，采光效果佳，同时空气流通效果好，厨房的油烟等不会对室内造成污染。

一层设计

　　入门直走，穿过玄关则到达客厅。玄关是室内外的过渡空间，避免厅内被外人一目了然，保障私密性。客厅面积约13.7平米，方正开阔，配备3.7米的大阳台，可观小区园林美景，同时客厅光线充足。根据人居习惯，客厅的开口不宜过多，留有两面完整的墙最佳，能留出完整的空间布局家具，且不浪费空间。该户型的就保证了这一点。与客厅一墙之隔的是老人房，带有独立卫生间，增加老人生活起居的舒适性，行动更为方便。

　　别墅的一大亮点体现在前后门均带有庭院。门前庭院搭有台面，可以进行野炊等活动。桌椅摆在其中，可供主人宾客在园林美景中闲坐畅聊，惬意舒适。而后门设计阳台通道和阶梯，花草点缀细节，更显情趣。

二层主卧房设计和布局

　　二楼主要是生活的静区。主卧房和女孩房分布在此层。主卧房占据了三分之二的面积，包含4.8米宽的大露台、阳台、起居衣帽间和卫生间，保证了主人生活起居的私密性。露台面积为9.6平米，景观可见楼下泳池和青翠园林，眼界开阔，令人心旷神怡。衣帽间与卫生间连接，方便主人洗浴更衣，不打扰伴侣休息，亦不会弄湿室内地板。女孩房的设计则充分显示女孩子的浪漫和梦幻，配有书桌和独立卫生间，保证主人居住的舒适度和方便性。

二层女孩房

　　三楼分布有男孩房和客人房，与男孩房相隔的则是大露台。将男孩房设置在最高层，给男孩子更多的自由空间，露台也方便主人一家大小在此欣赏园林景观，品茶配上小零食，或者是孩子在此活动游乐，都是不错的选择。

三层露台、男孩房和客房设计

　　碧桂园天麓山双拼别墅产品的亮点除了每户都带大花园之外，还有功能灵活设计的地下室。该样板房的地下室设置有棋牌室、会客厅、影音室、存酒室等。存酒室的设计特别符合当下的成功人士的喜好。存酒室摆满各式名酒，彰显主人品位。影音室则满足了主人私享一个电影院或者私享一间KTV的愿望。会客室和棋牌室也可以丰富主人的生活，增进与朋友之间的休闲交流。

负一层设计