满堂红曹国超：二手楼市正代替一手占主导地位

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2009-06-10 06:54:59阅读量：65499

满堂红地产东分公司总经理曹国超

2009年的经营状况自3月份开始就出现了好的势头，这种势头是否可以持续下去，我抱着乐观的看法，中国是比较不同于外面世界的经济体，对于中介公司而言，我相信经过2007、2008年比较特殊的年份，大家都会务实和理性的看待今后的发展。

关于2008年，消费者是否购买房屋，是否有能力购买房屋，要由东莞的消费者工作是否稳定，经济市场是否回暖，是否使大家有信心入市来决定。2008年东莞是以住家为主，未来趋势还是以住家为主，这就是我自己的定位。

随着城市化的建设不断的扩大，土地越来越少，二手房的地位不断的突显。例如广州市的城区全部以二手房为主，可以说二手房占了60%的份额，广州市中央地段还是有一手开发，但是可供开发的地段是非常少的。东莞原来以一手为主，现在开始转为二手为主，这就是我的看法。

关于目前二手房的状况，我曾经搜集过东城和南城二手交易量，大概是二、三百套。我相信大家是抱着乐观的态度来看待市场，之后会更加的理性，我认为对于二手房地产市场的空间是比较大的，东莞城区是多变的，每个月交易量是1000套还是800套并不是很重要的，关键是内部的运作是怎样的。

目前，东莞东部板块的成交量是很大的，如何让消费者认为中介公司今后的发展会越来越好，我认为服务因素是非常重要的，决定了我们的长期发展。

楼市逐渐回暖，关于扩张，我认为每家公司对今后的战略和定位是不同的，满堂红会加快发展的步伐，我们会科学、务实的看待这件事情，东莞的房地产市场空间是很大的，我们会不断的提升服务的质量。

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责任编辑：周琼

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