东莞90万内打造温馨小家 低首付仅5万起可入住

　　虽然小户型面积较小，但也有它的优点：不给自己过重的经济负担，低总价是一大优势，并且小户型非毛坯省钱省力;其功能布局合理、紧凑，不浪费一点面积，打扫的时候也不用多出一分力气;无论是一人独居，还是两人小住，小户型都会显得比较温馨，特别有“家的感觉”。

　　既不会给自己增加过重的经济负担，又能拥有温馨的家，何乐而不为?在这里小编推荐的是一些交通配套方便的低总价小户型，适合刚需一族首次置业，更适合“小资”一派独立生活。今天搜房网就为大家盘点适合80后购买的刚需小户型房源。

　　富盈WO城

　　价格：均价5000元/平方米

　　优惠折扣：一期保留单位诚意登记3千抵额外92折

　　动态：富盈WO城节后主推122㎡园景幸福三房，均价5300元/㎡。

　　富盈WO城效果图

　　富盈WO城即富盈水岸华庭，位于道滘镇南丫村南阁中路与工业路交汇处，临近港口大道、厚街大道、南阁大道等区域性连接主干道。随着东莞大道延长线的规划建设，项目所在片区将升级为西部交通枢纽，逐步融入大市区。富盈WO城紧邻东江，占地880亩，建筑面积逾百万平方米。项目规划设计运用现代的设计手法打造出全新的滨水生活样本，以艺术而精致的元素和浓密的自然空间相互融合，致力于营造富有艺术感的都市水岸的尊贵品质生活。项目一期占地80亩，总建筑面积12万多平方米，共1035户，以三房为主，户户带入户花园，超宽楼间距，视野开阔，内享中央亲水园林，外览漫漫东江水景，诗意栖息，成就滨水人生。既享东江水景的自然舒适，又握城市中心的繁华便利，一座水岸生活大城献给一城菁英!

　　鼎峰品筑二期

　　价格：均价5500元/平方米

　　优惠折扣：特价8折起，单价4900元/平起

　　动态：鼎峰品筑二期2栋的34㎡户型及其他楼栋的104㎡户型剩余数套现房清货，高层，折后均价5900元/平方米。

　　鼎峰品筑二期效果图

　　鼎峰品筑二期占地近8万平米，总建筑面积约20万平米，绿地率60%，由东莞市鼎峰房地产开发有限公司开发建设。鼎峰品筑二期地处东莞市寮步镇二大工业园之一的华南工业园核心位置，与寮步镇中心相邻，离东城仅十来分钟车程，从莞樟路车行1分钟，步行10分钟可达，园区本身的道路建设完善，交通便捷，通达四方。鼎峰品筑为寮步镇工业园区片区最大的高尚住宅小区，项目物业为高层、小高层，小户型二房二厅为主，另外包括一房一厅、三房两厅和少量四房二厅。面积从45㎡至130㎡之间，极大地满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，坐北朝南，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑，动静分区，脏洁分离。本项目为寮步工业园片区首席生态园林社区，采取中心园林式的规划风格，以中心园林为轴心，各小景观及园林小品星状建设，住宅围绕园林而建，使每家每户都能推窗尽享盎然绿意。小区自配商业街区，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心。小区内设有高档会所。设有各种社区休闲场所，小区不仅是居住的所在，更是焕发邻里亲情的散播地，生活的和谐尽在其中。

　　庄士新都滨江豪园

　　价格：均价5500元/平方米

　　动态：庄士新都滨江豪园即买即住即办证，绝无后顾之忧! 滨江豪园典藏的海景现房即将卖完，珍藏少量现房为80-96㎡海景单位，现买房即送全套家电，冰箱，彩电，洗衣机，空调，厨房三件套!全啦!

　　庄士新都滨江豪园效果图

　　滨江豪园规划建筑面积达60余万平方米，拥有50多栋的高层豪宅和数十栋临江个性化别墅，更有数万平方米的大型超市及配套齐全的国际幼儿园。此次开盘的是滨江豪园首期8栋27至29层的高层豪宅。其中包括57平方米的一房一厅、162平方米的四房两厅，都达到了3.15米层高;还有达6.6米层高的264-308平方米的高层复式豪宅以及达到4.7米层高的147平方米和316平方米的顶层天际豪宅，可以满足老、中、青等不同层次的置业需求。地标建筑，必然拥有相匹配的气派非凡的大门建筑。为滨江豪园所规划的宽达30米的入口，是进入无上生活社区的通道，也是成就当地新地标的见证。而且，紧紧相连6千多平方米的会所和7千多平方米的购物广场，为尊贵的住户带来一应俱全的高尚社区生活。这种高尚生活的理念，还体现在高达5.1米的首层大堂设计上。而且，为考虑住户的私密性及生活安全，商场的规划上将店面入口皆外向面街。同时，住宅社区的各个入口皆设有闸门和保安亭。小区位处如此优越的环境，房屋室内布局更是颇费用心。南北对流窗户布局与高达3.15米的层高，让每户均可以享受到清新空气;宽大和独特的270度转角窗现代化设计，使各个卧室既易采光又拥有良好的景观。宽阔的客厅露台则更使屋内外环境融为一体。发展商是香港上市30多年的庄士集团，聘请有140年经验的巴马丹拿做设计，确保是东莞、甚至是华南地区难得一见的国际级海滨都会规划。区内首个被世界地产专家组织认证评选为“东莞最佳滨江豪宅”社区;硬件、软件全部一流。「广、深、港高速铁路」由香港西九龙站直达广州石壁,途经深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1小时。「沿江高速」起点位于广州黄埔经济开发区，经过东莞麻涌、洪梅、道滘、沙田、虎门、长安等镇，终于深圳市南山区月亮湾接深港西部通道，与番莞高速相交设立互通。是继广深高速后粤港的第二条南北通道。沙田段主线基础工程已基本完工，预计今年年底可全线贯通。「穗莞深城际轻轨」是经国务院批准的珠三角城际轨道交通网的主轴之一，起点为广州地铁鱼珠站，跨东江进入东莞，沿线经麻涌、洪梅、道滘、沙田、厚街、虎门，由长安进入深圳。其中沙田站初步方案位于沙田镇港口大道边。

　　新里城

　　价格：均价5800元/平方米

　　动态：新里城在售73-105平两房三房，均价5800元/平，预计2013年6月份交楼;元宵节上门疯抢金元宝、欢乐闹元宵猜灯谜，更有精美好礼抽奖活动。

　　新里城效果图

　　新里城位于东莞大道与港口大道交汇处，是东莞城区、厚街、道滘的几何中心区，区域水道密集，自然景观优越，没有大型工厂企业的污染，是东莞城市快速发展中保留下来的一块“净土”;依托东莞大城区建设的态势及厚街住宅用地的稀缺性，道滘政府将该区域定位为滨水高尚生态居住板块，并在该区域启动了“黄金海岸工程”建设，当前，多家知名发展商已在该区域拿地，随着各种规划的逐步落实，一座全新的生态居住新城即将崛起。双公园，健康有氧生活东莞首创的双公园社区。新里城围绕6000㎡的心湖打造16000㎡的浪漫水景主题公园，沿港口大道城市景观绿化带打造社区与城市之间的公共绿化空间，目前公园中已建有篮球场、羽毛球场等系列体育设施，还有多种体育运动设施正在规划中，公园中错落有致，曲径通幽，可参与性强，公园绿化品种达数十种，通过精雕细琢，精心规划与布局，最终可以让项目的业主可以私享一座公园。 新里城园林采用国际前瞻的现代设计理念，充分利用现有地形，高低错落，形成三位一体的立体式园林。中央水景大气天成，极具动感;成人游泳池、儿童游泳池、雕塑小品等尽显精致的生活品质。嬉戏于欢歌笑语的流水边，漫步在跌宕多姿的绿植中，让思绪在意想连翩的受捧里尽情徜徉。稀缺的双公园资源，缔造品质人居的至上境界。交通枢纽，畅享高效率跨区生活新里城位于东莞大道与港口大道交汇处，多条公交线路环绕周边，可快速直达各个镇区，纵横全城无所不达;东莞轻轨R1线、R2线及莞惠轻轨合围交汇，广深高速、西部干线、莞太大道等交通干道交错纵横,10分钟即可到达东莞城区，15分钟即到虎门;毗邻道滘车站、厚街车站，5分钟直达广深高速、沿江高速等多条高速出入口，40分钟即达白云和宝安两大国际机场快速融入半小时莞穗深生活圈，占据东莞西部的交通要塞，交通方便快捷。

　　君源铂尔曼公寓

　　价格：均价11000元/平方米

　　动态：君源铂尔曼公寓40-50㎡非毛坯公寓，非毛坯均价11000元/平米，赠送热水器、空调等家电，首付10万起。

　　君源铂尔曼公寓效果图

　　君源铂尔曼公馆是汇源实业集团与雅高集团强强联手打造的，集五星级酒店及高档公寓为一体的综合项目，总占地面积22678平方米，总建筑面积101545.95平方米。26层，地上25层，地下1层。其中公寓占地面积3500平方米，建筑面积31580.31。酒店占地面积19178平方米，建筑面积69544.99平方米。君源铂尔曼公馆坐享广深高速、沿江高速、107国道、C358省道立体交通网络，距离轻轨R2线长安站仅50米，直接接驳深圳机场，届时，15分钟可达深圳，30分钟即到广州。用事业驾驭城市，用生活驾驭自然，在这里，每天都是征服的开始。长安铂尔曼酒店是五星级酒店，计划于2011年落户长安滨海新城。总投资为8亿元，建成后将拥有450间左右客房，以及1600平方米没有一根柱子的宴会厅。东莞铂尔曼酒店是雅高管理集团管理的一家高档五星级酒店，配备中、西、日、私房菜各式餐厅及美食一条街、各种规模的会议厅、KTV、水疗和沐足等。是一家集商务、旅游、度假、休闲于一体的综合型酒店。 东莞市汇源实业集团有限公司，是集实业投资，酒店兴建经营，房地产开发为一体的东莞民营企业，注册资本8000万，员工超过800人，旗下公司有东莞市启源装饰材料贸易有限公司、东莞市金华源实业发展有限公司、东莞市君汇港实业投资有限公司，汇源华美达酒店、君源铂尔曼酒店等等。

　　皇家公馆二期

　　价格：均价5600元/平方米

　　动态：皇家公馆二期主推89㎡、100㎡三房户型，首付5万起，均价5600元/平米。另外在售63平方米、136平方米的两房、四房，均价在5000-6000元/平方米之间。

　　皇家公馆二期效果图

　　皇家公馆二期位于东莞市东坑镇政府旁。皇家公馆一期二期占地面积5万平方米，总建筑面积约23万平方米，住宅总户数为1475户，扼守东部生态园，松山湖高新产业园，东部工业园三位一体的核心枢纽区位。皇家公馆二期所处地段属东坑的新城市中心，集行政中心，文化中心，商业中心为一体。项目雄居东坑两条主干道东兴路和东坑大道交汇点，东临世纪广场，南依镇政府办公大楼，西拥后花园——鹰岭公园，北接东兴路商业消费圈，地段无与伦比。周边配套一应俱全，项目附近有休闲、娱乐、餐饮、超市、银行、学校、医院等各项生活配套设施，如世纪广场、政府广场、鹰岭公园、嘉荣超市、中凯国际大酒店、中心小学，东坑唯一公立幼儿园等。项目自身拥有大规模商业，皇家会所等完善配套。项目距松山湖仅5分钟车程，距东部工业园仅15分钟车程，距东莞市中心仅20分钟车程，距深圳关内仅35分钟车程。 皇家公馆二期由6栋组成(一期二期共由18栋15-25层高层组合而成，建筑总高度83米)，采用新古典主义的欧式建筑风格，半围合的点式建筑围合而成，形成东坑最高建筑群落。其建筑采用渐变式立面、石柱、拱门、尖顶、退台式顶层等处理，体现浓郁的欧式风情，彰显皇家的大气、豪迈风范，堪称东坑地标性楼盘，一颗璀璨明珠。皇家公馆的二期正在热销!一期已卖完，入住率超过90﹪。二期的产品均是有超大赠送空间的N+1户型，包括64平方一房改两房，71平方经典舒适两房，89到101平方的两房变三房，136平方的三房变四房，其中两房已经卖完。坐北向南的建筑设计保证每户都南北通风采光。皇家公馆二期的3楼是全层架空设计，业主有将近2万平方的室内活动空间。项目3层楼顶有天际泳池，加上2万多平米的空中花园，是东坑目前绝无仅有的社区配套。项目配有3.5万平方的商业配套，在一、二期项目之间有一条国际风情商业街，将引进大型品牌超市和电影院，让业主的生活更加便捷。

　　花样年江山

　　价格：均价7200元/平方米

　　优惠折扣：首付1.5成

　　动态：花样年江山7栋、8栋将于3月15号下午2点整解筹。大花园社区和别墅共享园林，92平三房，120平四房，160大四房。

　　花样年江山效果图

　　花样年江山是继花样年君山成功开发之后东莞公司的又一力作，本项目的开发建设是作为花样年战略布局东莞的第二个项目，是花样年为莞深两地客户量身定做的高档宜居楼盘，其成功开发必将引领黄江房地产市场新的飞跃。花样年江山位于莞深两城区域的核心地段，黄江新城市中心区域，公常路旁，到达莞深高速黄江出口约5分钟的车程，到深圳市中心也在30分钟车程左右。30分钟内可以到达东莞市区，20分钟内到达大朗、常平、大岭山、松山湖、樟木头等镇区。随着东莞轻轨R1及R4线建设动工，深圳4号线延长线的建设，东莞和深圳的轻轨在未来三至五年形成联网，交通非常便利，优越的地理位置与使得项目尽享生活舒适和极具升值潜力。花样年江山位于黄江北部旧城区和南部新城中心区域的交汇处，黄江未来的行政、办公、商业中心都在此区域，是黄江城市发展的重点打造的区域。北侧是由开发商投资打造的约3.5万平米市政公园，西侧紧临黄江河及延绵不断的原生山林景观，处于黄江人民公园、宝山森林公园、黄牛埔森林、大屏嶂森林公园、巷头公园、苏坑公园、规划中的体育公园和众多的水库山岭园环抱之中，足不出户享受城市绿肺。该项目是是黄江乃至周边区域首屈一指的高档住宅小区。花样年江山占地96863平米，容积率2.5，建筑面积322551.67平米，分两期开发，一期由11层的小高层以及具有项目代表性的欧式独立别墅，二期为高层洋房，产品线丰富，满足各种类型的居住需求。其中别墅产品主要沿亲水园林景观布置，尽可能利用最好的自然景观资源，营造出一幅宁静、舒适、恬淡、幽雅、柔美的高档欧式楼盘，目前已经卖完;洋房产品户型设计实用方正，目前主推户型为约90-120㎡超高实用率创新臻品。

　　哈啰小城

　　价格：均价5800元/平方米

　　动态：哈啰小城全城热销中，68-98平米精品户型均价5800元。

　　哈啰小城效果图

　　哈啰小城选址常平中心常黄路(朗贝路段)，位居常平城市核心，背倚3000亩原生态荔枝林，周边生态景观资源丰富，临近商业中心、政治中心、文体中心，配套完善，项目采用围合式规划布局，山林蓊郁，沁人心脾，缔造宜人舒适的园林景观。

　　联冠广场

　　价格：均价7800元/平方米

　　动态：联冠广场现场购房98折，目前在推产品为45-110平非毛坯公寓，其中包括45-53平一房，57-64平两房，109平三房，带非毛坯均价为7800元/平，毛坯均价为7000元/平。

联冠广场效果图

　　联冠广场位于东莞常平镇中心区，地理位置优越，紧邻城市主干道-常平大道还珠沥段，轻轨旁。总占地面积10651.145㎡，总建筑面积52382.65㎡，容积率3.988，绿地面积约30%。物业类型为商住裙楼，楼高20层，主要户型为40-105平绝版公寓。

　　滨江公馆宾仕

　　价格：均价7500元/平方米

　　动态：滨江公馆宾仕目前尚余39套82平两房和94平三房在售，两种户型的扩展面积分别为26-54㎡，使用面积分别可达到110-138㎡，均价7500元/平。

　　滨江公馆宾仕效果图

　　滨江公馆宾仕是【滨江公馆】第五期产品，是城区唯一的稀缺江景三房产品，全部为舒适的三房两厅产品。【滨江公馆】最新一期，汇聚项目众多优势的高层杰作。享受25万平米超大社区配套，8万平米南中国顶级英伦风格台地园林，更有壮阔江景。2000余户业主的共同选择是【宾仕】的价值支撑。滨江公馆宾仕产品建筑面积为82-94㎡左右，总价得到非常好的控制。同时通过人性化的户型设计，提供了超大的拓展空间，扩展面积26-54㎡，使用面积可以达到110-138㎡。户型朝向极佳，通风采光均能达到客户的挑剔需求。