濠畔物业斩获厚街河田1万平商服地 折合楼面价2735元/平

　　2013年7月12日上午十时一宗编号为2013WG027位于厚街河田村1万平商服地在东莞市国土资源交易网上拍卖，截止至报价时间，经过3家公司110轮竞价，最终东莞市濠畔物业投资有限公司以12149万元成功斩获该地块，折合楼面价2734.96元/平，溢价率87%。据房掌柜了解，编号2013WG027地块是2013年厚街第一块出让的商服地。

　　据了解，东莞市濠畔物业投资有限公司 成立于2004年，公司位于厚街镇，法定代表人为王胜培，王胜培是东莞制鞋行业的鼻祖，现为东莞市皮革鞋业协会会长。于1996年创立了跨日鞋业有限公司。就在企业蒸蒸日上之时，又巨资兴建了东莞濠畔鞋材广场、东莞濠畔二期环球鞋业大厦。

　　编号2013WG027地块位于厚街镇河田村，用地面积14807㎡，建筑面积为44421㎡，土地用途为商服，出让年限40年，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，起始总价6499万元，报价增幅50万元，起拍楼面价1463.05元/平。

2013WG027卫星图

　　编号2013WG027地块北侧为富康路，西侧为翠园路，东侧为河过路，有厚街大道、莞太路、河田大道等交通干线环绕。不远处便是东莞市厚街镇政府，附近有维也纳酒店、富康商业大厦、喜来登大酒店、海悦花园大酒店、嘉年华酒店、方树泉医院、兴隆市场、金娃娃幼儿园、和田小学、方肇彝中学，信隆大厦等设施配套，生活氛围较为浓厚。

　　一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②成交后2个月内，厚街镇政府按土地现状条件将出让宗地交付竞得人使用。③地块内有建筑物，无偿归属竞得人所有，由竞得人自行处理。

　　2、竞买保证金设定为3000万元人民币(该保证金属于竞买人自有资金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得)。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2008-11-010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年9月 12 日前开工，在2017年9月 12日前竣工。