常平富盈广场40㎡酒店式非毛坯公寓360度全方位户型解读

拥有“京九第一镇”美名的常平是东莞经济发达镇区之 一，也是东莞房地产起步最早的区域之一，镇内房地产发展成熟，楼盘众多，但寸土寸金的镇中心区域却难再有新地块出让，近年来几乎没有新楼盘的影踪，而 2013年入市的富盈广场是中心区域唯一的新项目，也是该镇唯一的大型商业综合体项目，多重优势让富盈广场开盘即热销，受到购房者的热捧。

富盈广场位 于常平镇市场路，紧依常平商业步行街，地处常平的繁华地段，周边酒店、写字楼、政府机构、中小学林立，商业氛围成熟。项目地下2层，地上22 层，占地约9000㎡，总建筑面积约50000㎡，提供500余席商铺和近300套商务公寓，将打造成为常平一站式购物休闲娱乐中心，集时尚零售、特色餐 饮、美容美体、休闲娱乐、游逛休憩等功能于一体。

富盈广场地下五层为大型的商业中心，而上面二十层则是40-70平方的非毛坯酒店式公寓。由于项目占据着最繁华的商圈地段，拥有易出租收益高等优势，因此备受购房者认可。下面房掌柜将以40平方米的一房单位为例解读富盈广场非毛坯公寓的特点。

该户型面积在37-41㎡之间，为一房套间设计，“麻雀虽小，五脏俱全”，室内厨房、 卫生间、睡眠区、会客区等一应俱全，还配有一个超大的景观阳台，足以满足一般单身贵族的生活所需，也足够新婚夫妇短期内的生活需要。

该 户型为一字直线型设计，户型方正实用，自然采光、通风良好。室内开间达3.6米，室内看上去比较宽敞，完全能摆下大床和电视柜。进深高达8米左右，采光极 佳。从户型的实用率来看，也是相当的客观的，40㎡左右的户型有独立的卫生间与生活阳台，值得一提的是，阳台面宽达3.6米，进深达1.8米，较为宽敞， 不仅给室内提供了充足的阳光，矿场的空间还可以改成小卧室或者杂物间等，给生活带来更多的可能。

40㎡的公寓，应该是为年轻时尚人群，量身定做的居家之所。该户型方正紧凑，面积虽小，但设计合理，空间利用率高，让业主尽情享受小户型大世界的惬意生活。无论你是单身贵族还是小两口，都是一个乐享生活的好空间。

富 盈广场所处的常平商业步行街人流密集，是常平最繁华的中心所在，周边商圈繁华，配套非常齐全。目前该片区内没有其他的楼盘在售，区域内的房屋皆为早期建 筑，风格陈旧设计也没有新楼盘的科学合理。房掌柜了解到，目前常平步行街上的一房套间的每月出租收益在1千到1千五左右，而富盈广场的一房公寓则可以以2 千到2千五的价格出租出去，收益率极高。

该户型面积小，总价低，易出手，无论是从投资方面，还是自己居住，都是很有价值的，可谓是“投资自住两相宜”，有兴趣的朋友千万不要错过。