绿茵温莎堡三房两厅两卫104㎡洋房360度户型解读

凭借着临近深圳的利好，近年来，樟木头镇房地产市场一直热度不断，其中位于宝山生态城内的绿茵温莎堡以其优越生态资源受到了关注。

绿茵温莎堡依托宝山丰富生态资源

据了解，绿茵温莎堡（业主论坛）位于宝山生态城，毗邻相当于“3个深圳东部华侨城”的世界旗舰级生态大城。是一个总占地40万平米、总建筑面积约50万平方米、绿化率高达40%、集别墅、洋房、会所及商业于一体的生态大盘。依托宝山资源，项目还打造了1.5公里登山径、星级私家山顶会所、10万平米双私家山顶公园及五星级运动会所。

绿茵温莎堡山顶会所

绿茵温莎堡绿化率达40%

据了解，绿茵温莎堡香堤即将推出80-140㎡山湖洋房，房掌柜现以绿茵温莎堡香堤102㎡三房两厅两卫为例进行户型解读。

从鸟瞰图上可看到绿茵温莎堡呈圆润的L型，本户型图上的香堤组团102㎡洋房为109-112栋及114栋的02/03户型。户型坐北朝南，直面项目的山湖资源景观。

绿茵温莎堡鸟瞰图

该户型为三房两厅两卫，从大门进入，右拐为厨房，厨房毗邻大门的好处在于，当房屋主人买菜回家时避免经过客厅或房间，从而减少了食物带来的水渍等生活污染源。厨房设置呈L型布局，根据人体工程学原理，L型厨房布局令制作食物流程（洗、切、炒）更为流畅，使食物制作者在感官上更为舒适，同时节省了厨房空间。此外厨房还连接一个阳台，该阳台可作为生活阳台，晒衣及存放杂物等。

绿茵温莎堡户型图

厨房走出便是餐厅，两者相连使得制作食物与用餐环节更加便利，且减少了用餐过程中对生活静区的干扰。与餐厅相连的是客厅，客厅与餐厅无缝连接，进深约7.7米，面宽约3.7米，7.7米的进深令整个空间极具阔绰感，客厅之外连接了一个进深2米，面宽3.7米的大阳台，该阳台可用作景观阳台，同时也有足够大的空间作为饮茶或休闲娱乐场所。根据项目图方位，从该阳台上眺望，可把将山湖美景一一揽入眼中。以上厨房、餐厅、客厅为该户型的生活动区，从户型图上可看出，该户型的生活动区呈直线分布，使得入住者的动态生活空间更为流畅，包括制作食物、用餐、接待访客等。

该户型生活静区与动区的分界线出现在餐厅与客厅连接的通道上，由该通道转向右边为卫浴间，从户型图上可看到该卫浴间的布局，便溺与洗浴区分明，使得卫生间在使用过程中更为舒适，据传统居住习惯，卫浴间因为潮湿易产生大量细菌，这个时候卫浴间的干湿分明成为了一个好的卫浴间的标志。

在卫浴间隔壁是一个进深约2.7米的卧室，该卧室在西边设置了一扇宽约2.7米的超大窗户，是三间卧室面积最小的一间，户型方正，采光通风俱佳，可作为儿童房使用，而且该卧室仅计一半的建筑面积。在儿童房斜对面是一间面宽3米的卧室，该卧室在南边设置了一扇窗户，拥有较好的景观性。在生活静区最深处是主人卧室，该卧室面宽约6米，进深3.3米，空间阔绰。该卧室在拥有较好景观性的南边设置了一扇窗，并带独立卫浴间，彰显其主人身份。从卧室布局来看，两个房间的窗向南，无论是景观还是采光，均能达到最佳。

绿茵温莎堡

纵观该户型，动静分明，空间布局合理舒适，多面采光，通风采光俱佳。面向山水生态资源，极具景观性。