中原研究报告：成交量“回落”凸现（11.2-11.8）

中来源：中原地产 东莞房掌柜 2009-11-10 02:01:18阅读量：19889

[摘要]一、一周楼市观察本周商品房成交面积11.95万㎡，环比下降25.86%，同比上升46.51%，合共1145套，日均成交163套，其中住宅成交了10.82万㎡，环比下降31.30%，同比上升39.25%，成交量“回落”凸现。本周东莞市普通住

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2009.11.2-11.8期间新增商品房供应11.95万㎡，合共1145套。

一周需求：※2009.11.2-11.8期间商品房成交面积11.95㎡，环比下降25.88%，同比上升46.51%，合共1145套，环比下降22.16 ，同比上升上升41.36%。其中上周住宅成交10.82㎡，合共973套；非住宅成交面积为11323㎡。

一周价格：※2009.11.2-11.8期间，东莞市普通住宅均价为5597元/㎡，环比价格稳中有降。

市场存量：※截至2009年11月8日，全市商品房累计可售存量为 551.97万㎡，合共68793套，市场存量再次减少到600万以下；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为378.10万㎡，合共37966套；别墅可售存量为60.90万㎡，合共1720套。

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责任编辑：罗秀

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