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嘉宏集团获石龙西湖2.7万平商住地 楼面价2808元/平

来源:房掌柜  雷霞玲 东莞房掌柜  2015-05-15 02:36:52
[摘要]东莞市智钊装饰设计工程有限公司以底价15290万元斩获该地块,而智钊装饰疑为嘉宏马甲。
  2014 年1月8日,位于石龙的“东莞新火车站”正式启用,这对于石龙片区楼市来说,就像 安装上了发展推进器,步入了快速上升期。据了解,片区部分在售项目已悄然涨价,离石龙东莞火车站不远的楼盘聚豪名轩,铺位均价已从早年的1.8万元涨到3 万元左右,涨幅过半;火车站附近的楼盘价格则在6000-8000元的区间,而在2007年新楼盘仅仅是3000元/平方米。据中原研究部的数据显 示,2014年石龙片区房价为7667元/㎡,涨幅达4.5%。

  这让不少开发商看到了前景利好,早在两年前,就已经有不少开发商提前在石龙布局落子,嘉华集团两次拿下西湖片区两宗地块联合打造星际湾项目;海伦堡地产在江南西路拿下一 宗地打造海伦湾项目;新鸿基地产在王屋洲村开发项目;嘉宏地产在2011年和2014年分别拿下温泉北路和西湖东路两宗地块。

  2015WG015地块地理位置虽然优越,但离得不远处既是石龙高价地项目嘉华星际湾和海伦堡海伦湾,后市供应量还很大,将面临不小的竞争压力。

  挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:

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  1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;按现状出让。②成交后1个月内,石龙镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

  2、竞买保证金设定为3100万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。

  3、规划建设要求:①竞得人须按2012-02-1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在 2016 年 6 月 15 日前开工,在 2019 年 6 月 15 日前竣工。

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责任编辑:雷霞玲

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