东莞连体地块频出 竞得者多为同一房企常现溢价出让

　　2012WG053地块则吸引了4家公司竞拍，出价频繁，竞争激烈，经过43轮竞价，东莞合信再次以98.9%的高溢价拿下。下午15时24分，东莞市东顺置业投资有限公司强势分食最后一杯羹，以溢价62.5%夺得最后一块地。

　 　在2013年寮步凫山出让的三宗连体地同样出现了激烈的哄抢场景，首宗2013WG002地块在2013年4月19日出让，中惠熙元顺利的以底价拿下， 此时楼面地价为2120/㎡;同年5月24日，紧邻的2013WG017地块出让，经过2家单位3轮报价，中惠熙元以1.4%的低溢价率再次顺利拿下寮步 凫山一商住地，楼面地价为1948元/平。

碧桂园拿下的黄江三新连体商住地卫星地块图

　　到了7月10日，寮步凫山再出让一宗6万平的商住地，引起了激烈的争夺，2家公司进行了121轮竞拍，最终东莞万科以53040万元夺得，溢价率高达127.2%，楼面价已经升至3523.12元/平。据相关消息透露，与万科竞争的正是前两宗地的得主中惠地产。

　 　在2013年碧桂园进入黄江的拿地过程同样是异常厮杀战。2013年10月25日上午出让黄江三新社区首宗地块，该地块建面高达20万平，引起了5家公 司的120轮报价，最终碧桂园以60642万元斩获该地块，楼面价高达2994.38元，以楼市“价格屠夫”著称的碧桂园让人惊讶的打破了以往低价拿地的 惯例。

　　在同天下午，相邻的一宗建面仅3万平的地块出让，面积相比较上午建面20万平而言小巫见大巫。而这次也仅有碧桂园溢价报价，最终底价拿下，楼面价仅1767.65元/平。