保利底价拿下樟木头南城新区2.8万㎡地块 为生态城三期用地

　　2015年8月26日下午三点，保利东莞投资有限公司底价拿下樟木头镇南城新区一块编号为2015WG031的商住地块，该地块占地约为2.8万㎡，容积率为2，起始楼面地价为2060元/㎡，地块紧邻保利生态城和绿茵温莎堡。

    2013年开始，保利在东莞樟木头打造大型复合项目-生态城，从2013年6月首期开售别墅乃至后期的洋房、创新别墅，保利生态城吸引了大量深圳市民的关注，数次开盘均受到置业者的哄抢。在2015年上半年更是销售达10亿，目前项目已经销售到第二期，深圳客户的强大购买力或是这次保利再次拿地的动力。据悉，该地块将作为保利生态城第三期进行开发，将继续打造改善性住宅，预计2016年上旬面市。

　　2015WG031号地块位于樟木头镇南城新区，占地27847.44平方米，容积率为2，建筑面积为55694.88㎡，建筑密度应≤30%，起拍总价为11473万元，起始楼面地价为2060元/㎡。按照规划，该地块普通商品住房应大于95%，出让年限为70年，商服用地应≤5%，出让年限为40年。

　　该地块距樟木头中心仅5公里，镇内23路、11路等多路公交通达，紧邻中心才能拥有完善生活配套，绿茵温莎堡周边汇集了百佳百货、天和百货、花园酒店、新都会酒店等高端休闲配套，此外，樟洋邮局、建设银行、农业银行，石新医院、樟木头人民医院等生活配套环绕左右，樟木头中心小学、樟木头中学等教育资源也近在咫尺，生活将非常的方便。

　　樟木头是东莞临深片区的镇区之一，近几年，随着临深楼市的火热，樟木头也赶上了这一波热潮，据东莞中原统计，在樟木头、塘厦、凤岗、清溪等镇，楼盘的深圳客比例近几年一直在50%以上。而在本次地块的出让区域正好云集了主打深圳客的两个大盘-保利生态城和绿茵温莎堡，已经在区域内形成了较为成熟的深圳客溢入氛围，这成为地块出让的一大有利条件，保利生态城对深圳客户的热销也是保利再次拿地的潜在动力。

　　樟木头处广州、深圳、东莞和惠州四个城市的中间地带，周边交通网络十分发达，省道莞惠、东深公路在此交汇，惠常、莞从、常虎、龙林、莞深等多条高速经过，经广深、京九、广梅汕铁路可直达深港澳。有着这样的地利，樟木头成为了深圳客安居的乐土。