13.9亿！碧桂园70轮抢下大朗22.7万平三连体地块首宗用地

　　2015年11月26日和27日，大朗长塘社区将相继推出3宗相邻的巨无霸地块，总占地面积就达到了22.7万㎡，起始总价为15.78亿。11月26日下午，首宗2015WG056地块开抢，占地面积约12万平。两家企业轮番出价紧追不放，竞夺激烈，最终经历近3个小时70轮的鏖战，最终东莞市碧桂园房地产开发有限公司以13.9616亿元成功抢下该地块，溢价率97.71%。

    在今天第一宗地块的拍卖中，竞夺呈现白热化趋势，可以看出开发商对地块势在必得的决心。而在11月27日，紧邻的另外两宗用地将在上午和下午分别出让，两宗地块面积共达10万平，很可能将再次引起有实力的开发商们的激烈争夺，拍卖现场或仍是龙争虎斗。后续两宗地块到底花落谁家，请继续关注房掌柜的报道。

　　三宗地块虽然相邻，但分别位于大朗镇长塘和求富路两个社区，编号分别为2015WG056、2015WG057和2015WG058，单宗地块均体量巨大，且用地性质包括了商住商服、道路和商务金融用地三部分。

　  首宗成功出让的就是2015WG056占地118282.86㎡，起拍总价为70616万元，成交总价为13.9616亿，溢价率97.71%。地块分为商住商服、道路和商务金融用地三部分，其中商住商服部分为 27061.49㎡，容积率为3，建筑密度≤25%，建筑面积为81184.47㎡。其中普通住宅用地占总面积的95%，约7.7万㎡，商服用地占总面积 的5%，约4059㎡;道路用地为6187.59㎡;商务金融用地为8.5万平，容积率高达4.14，建筑面积高达35.2万㎡。

　　 2015WG057地块总占地75663.05㎡，出让总价为69412万。地块同样分为三部分，商住商服部性质的地块有两块，其中一块占地2.7万平， 容积率为3，建筑面积81533.61㎡，建筑密度≤25%;第二块占地4.49万平，为商住混合用地，构成比例以住宅为主，商业建面按总建面的50%， 地块容积率3.5，建筑面积达157245.41㎡，建筑密度≤55%，建筑高度≤100米;第三块是道路用地，占地3557.92㎡。

　　2015WG058地块总占地32620.51 ㎡，出让总价为17902万。地块同样分为三部分，商住商服部性质的地块占地19956.86㎡，容积率为3，总建筑面积约6万㎡，其中普通住宅用地占总面积的95%，约5.7万平 方米，商服用地占总面积的5%，约0.3万㎡;道路用地占地3165㎡;此外，公园与绿地占地9498㎡。