鼎峰地产黄超:道滘水景资源丰富 未来发展潜力大

鼎峰地产前期策划主管 黄超

　　鼎峰地产在寮步和道滘都有投资，两个项目都是东莞主城区的后花园，两个镇区相比各有各的优势，这里浅析投资道滘的考虑。

　　大的趋势来看，刚才五福里开发商的胡总和麦总都提到了东莞是呈个字型的结构，五福里处在中心位置，无论是个字型还是穗深港长廊中部枢纽位置，道滘在珠三角而言还是扮演非常重要的角色，可以从以下几个方面探讨，首先就是交通，先不要说今后的交通规划如何，先看目前已有的交通，对外有广深高速，沿海高速、港口大道、东莞大道延长线、城际轻轨、环城路、西部快速，东莞的32个镇区，据我所知没有那个镇区可以匹配道滘如此完善的交通设施，如此多的交通设施集中在一起，让我想到了两个字就是“门户”，作为东莞西部的交通枢纽，道滘未来的经济发展是可想而知的。

　　道滘的产业布局，主要是以轻工业为主，而且不是很强的产业，另一方面健康产业、农业产业、旅游产业、食品产业有很好的前景和潜力。无论是城市建设还是地产开发，都离不开健康、绿色、环保两个字。

　　道滘的后劲和发展强，道滘处于经济强镇周边，周边有厚街、沙田、莞城、南城，因此为道滘提供了很强的发展后劲。

　　东莞很多项目的核心卖点是山景，例如黄歧山、水恋山等等都是以水景作为卖点，在未来的二、三年内，作为水景核心的资源，道滘将会给整个东莞地产提供更多的水景资源，也将会使山景资源向水景资源逐步的过渡。

　　我们要将蛋糕做强做大，新世纪、沿海地产在三至五年内都是孤军奋战的，相信在未来的二至三年内，众多的开发商加入就不会再孤单了，大家齐头并进，共同发展。

　　房地产开发不是政府或者是几家开发商就可以做起来的，用通俗的话来说，政府和开发商强强联手，共同合作，为政府多创政绩，为开发商多谋利益，为老百姓多谋福利！