房价缩水下降8千 沪三百老业主冲击售楼部讨说法

　　上海三百老业主冲击售楼部讨说法

　　一片狼藉的售楼处、抗议条幅、表情愤怒的业主……

　　10月22日，上海嘉定“龙湖郦城”售楼处出现了近三百名老业主“冲击”售楼处的一幕，楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪。他们的诉求只有一个，集体退房。

　　10月23日，上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价，引发已购房业主不满。媒体称上百名业主包围了售楼处，售楼处内部一片狼藉。部分业主称由于降价，房子还没入住已经损失了数十万，接近总房价的三分之一。部分业主还声称房产商的降价行为系“价格欺诈”。

　　当外界为降价之声而叫好的时候，这场“中国式”退房风波是否会升级？此前“高价”购房的老业主又该如何是好？

　　龙湖郦城

　　上百老业主怒砸售楼处

　　22日下午，“龙湖郦城”售楼处出现了上百名老业主“冲击”售楼处的一幕，记者看到，两处大型沙盘模型被严重砸毁，模型材料被拆开后丢弃在地面上，楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪，几名保安正警惕地在用对讲机互相“保持联络”，大约晚上7点45分，该售楼处正式关闭。

　　在上海徐家汇一家外贸公司上班的白领张先生怎么也想不到，房地产凭空直上的最后一棒真的落到了自己手中？短短几天时间，他的房产价值蒸发超过100万元，这让他无论如何也接受不了。“开发商将龙湖郦城18500元/平方米的均价一下子降到14000元/平方米不到。”

　　一次代号为“抢收华东”的促销行动，让龙湖在短短五天内售出房源1000套，回笼资金近20亿元。然而，促销的大幅降价引起前购物者的不满。张先生表示，一年前通宵达旦“排队抢购”，没有想到这几天时间房产价值蒸发超过100万。

　　秋霞坊

　　有人短短数月损失六七十万

　　“这是欺诈你知道吗？这是赤裸裸的欺诈行为！”才赶到嘉定区双单路上的“秋霞坊”楼盘，记者即被上百名业主里三层外三层地“包围”其中，对于此次集中前来售楼处讨要说法，业主们显得既无奈又愤恨，“孩子还没出生，四五十万元却‘丢’了，这些钱可都是老人们一辈子的心血，你说让做小辈的怎么办，让父母怎么办？”一位业主当场发飙……

　　和“龙湖郦城”售楼处相比，绿地集团“秋霞坊”的售楼处景象要好得多，但上百名业主一直到晚上8点多都迟迟不愿散去。

　　往里走，售楼处内部也是一片狼藉，看得出，售楼人员的脸上写满焦虑与无助，一个个默不作声地坐在一边，而他们身边，还有少数听闻大幅打折消息后，前来速速完成签约的新业主，和销售人员的表现类似，他们也没有过多交谈。

　　知情人的杨先生称，“房价跳水三分之一还不止，几个月下来，直接损失数十万元，最高的还可能达到六七十万，不但如此，除房价缩水，我们还陆续发现了不少开发商的其他问题。”杨先生说，除房价从最高每平方米1.9万元，下降到现在最低的1.1万多元外，开发商楼盘的销售过程也存在诸多“不规范”之处。鉴于这些问题，老业主们称要向开发商讨说法。