东莞花样年：君山所剩产品不多 江山明年主推三四房

　　“中国房地产百强企业”花样年于1996年成立于深圳，自2001年起实行“花开中国”发展战略，至今已扩展至渝经济区、珠江三角洲地区、长江三角洲地区及京津都市圈等四个经济区。2006年花样年踏足东莞，并开发了两大住宅项目，分别是花样年君山、花样年江山。

　　君山是花样年在东莞的第一个项目，位于东城五环路与石井支路交汇处，紧邻峰景高尔夫球场和玉兰中学。君山占地52763平米，容积率约2.0，建筑面积105073平米。据房掌柜了解，花样年的目标客户主要为富裕中高阶层的个人、家庭以及快速增长的中小型企业与企业主。而君山打造也是以高端客户需求为出发点，规划有独栋别墅、连排别墅、空中复式、大平层、小平层一系列产品。

　　2009年，君山推出一期别墅，据悉，在开盘当月实现了项目95%的销售率。君山的销售一直红红火火，其二期产品高层洋房也于2010年开盘，开盘当天劲销2亿，创造东莞豪宅销售传奇。目前，君山的别墅已经卖完。

　　二期洋房由10栋高层组成，两梯两户，并打造了双豪华入户大堂，有智能观光电梯直接入户，户型南北通透，270度景观阳台及全景飘窗，能随时观峰景高尔夫球场美景。君山的10栋洋房均在推售，目前主推的产品是5栋248平米的楼栋产品。据销售人员告诉房掌柜，君山的销售一直比较好，目前洋房产品只剩下100多套，面积为186-310平米，均价为9600元/平米。