■广深沿江高速:年底全线贯通
据悉,位于东莞西南部水乡片区道滘镇,处在东江之畔三江交汇处的沿海·江湾国际又迎好消息:连通深圳与广州的广深沿江高速,其东莞虎门威远至广州段将于1月18日开通,连通东莞至深圳段的也将于2012年年底开通。届时,从南山到达江湾国际将仅需约半个小时。
广深沿江高速公路作为广东“十一五”规划重点建设项目,预计总投资175亿元,是继广深高速公路之后,珠江三角洲地区又一条南北走向重要的高速通道。全程途经广州、东莞、深圳三市,同时,还将通过深圳市内的深港西部高速通道与香港连接,实现莞、港、深、广四市的快速连接。
资料显示,广深沿江高速公路起于广州黄埔G107国道,终于深圳深港西部通道,全长89.14公里,全线采用设计速度100公里/小时的双向八车道高速公路标准,设计预计通行量约6.3万PCU/日。在东莞境内共设7个互通,即麻涌、洪梅、沙田、虎门港、虎门、长安和威远。其中,虎门港互通距离江湾国际仅约15公里,车行10分钟即可到达。
■沿江高速圆心位置:江湾国际半小时城际向心力呈现
如此,交通的时空距离将被压缩,交通的地理距离概念将要抛弃。从沿海·江湾国际出发,经由虎门港,再经广深沿江高速,约半个小时即可到达南山。这相当于,甚至小于罗湖、以及福田到达南山的车行时间。跨市却能获得,甚至超越同市所能获得的通勤时间享受,甚为讶异!
同时,广深沿江高速公路的建设和开通,将使沿海·江湾国际在约15公里的圆形范围内,其周边的城际高速交通,将由原来的广深高速单线运行,转化为即将的广深高速与广深沿江高速的双线运作,而且广深沿江高速比现有的广深高速还缩短了三分之一的路程。
这样,广深沿江高速公路建成后,从沿海·江湾国际驱车到南山仅需约半个小时,到香港也只需半个小时,即使是到达广州,也是在半个小时以内。若把深、港、广沿广深沿江高速的半个小时车行距离作为半径,则沿海·江湾国际即是圆心。江湾国际的半小时城际向心力正完美呈现。
■沿海·江湾国际5字头开售:深莞性价之王
此外,沿海·江湾国际除了具有便捷的交通之外,还具有其他项目所难以复制的自然、江河资源。沿海·江湾国际紧邻东江,周边东江南支流、后街水道以及东莞运河环绕,三江还逐渐向项目汇集。即是说,在沿海·江湾国际一面,就可观赏一线三江景观。而登高远眺,在两公里可视范围内,更有六江贯穿四面。六江层层叠叠,相互缠绕,堪称东莞最美多重江景。
同时,有湾未必有川,而有川一定有湾。河川蜿蜒曲直,大小不一、纵横加错,这样一来,就会无形形成湾区地带。站在江湾国际高处,看江水在面前环绕,层层叠加,湾景精彩绝伦。而且,若从风水学角度,水即为财,而湾区正为纳财的最佳之处。
加之沿海·江湾国际的墅级洋房,均采用典型的2梯4户豪宅设计,且全部为N+1可变户型,2房可变3房,并采用点式布局,配置空中花园、5.4米超大阳台、6米横厅,给足360°景观面。更为重要的是,其均价仅需5字头,这比周边同质项目足足低了两成以上,堪称深莞性价之王。据悉,沿海·江湾国际已于1月14日开售,购入还可享多重优惠!
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险,按照因城施策原则,指导各地精准实施差别化住房信贷政策,加大保交楼金融支持力度,一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地,从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力,不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险,强化城投债券风险监测预警和防范。
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东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
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2023-10-20 23:53
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