锦绣山河锦园新品踏春入市 购房即可送百年名校学位

　　楼盘学位潮，如何甄选学位房?

　　望子成龙，是每个家长的期望。赴港走读、留学潮等，均反应出当下社会环境下，父母都希望从小给予孩子良好的教育，让自己的孩子赢在起跑线。类似的情况在东莞也比比皆是。随着东莞经济迅猛发展，人均生活水平不断的提高，对于学校教学水平的要求也随之提高，名校学位愈发稀缺!自2008年东莞政府取消购房入户政策后，学位房一直就备受市场青睐，如今，很多家长已开始寻找学位房以求解决孩子的上学问题。为迎合客户需求，很多开放商打出了买房送学位的促销广告，但学位的最终控制权在教育部门，而不在开发商，因此购房者在购置学位房时需要多留个心眼，考察一下学位是否有户籍、年限限制等，会不会出现有学位而无法入学的情况。

　　“学位不兑现”情况频发

　　开发商“学位不兑现”的情况也时有发生，首先一个原因就是户籍限制。根据规定，公办小学对本地有户口的实行优惠政策。许多小区需要本地户口的才能入读公办学校，一些开发商在销售时隐瞒户籍限制，只是突出公办小学的学位，从而出现由于户籍在外地，而小孩无法入读公校的情况。此外，开发商承诺送学位，会受到某些客观原因的影响无法实现承诺。一种情况是，开发商出钱与意向学校买下几年的学位，在这几年间不受额度限制，只要业主小孩适龄的都可以入学，时限一过承诺就无法兑现了。另一种情况是，小区附近教育资源有限，教育资源不足以应付人口增长需求。

　　如何确保买房有学位?

　　买学位房主要是针对学位，所以在购买之前确认学位的真实、有效性非常重要。首先，要查明楼盘是否属于学区范围，赠送哪一所学校的学位。物理距离并不是惟一判断标准，很多地方存在楼盘与学校间隔一条马路，但也不能上那所学校的情况，需要上学校网站或者到学校去咨询确定，有的楼盘赠送学位会采用模棱两可的方法，特别是周边有名校时，楼盘本身不具备赠送该名校的学位，而是其他学校，开发商普遍误导客户以为赠送的是名校学位，所以购房者在购买学位是一定要仔细鉴别。。

　　其次，要看看是否有户籍限制。虽然现在学校对户口的要求有所降低，大多学校对新莞人采取积分入学制，在积分没有达标时，虽然该楼盘属于学位房，但对于积分未达标的客户而言仍不能享受到学位，当然，也有很多楼盘是有无户籍限制的楼盘，如光大旗下的锦绣山河，享有东莞中学松山湖学校和中心小学的无户籍限制学位。

　　最后，买了房还是要去抢学位。由于现在学校周边的楼盘较多，特别是知名学校旁边学位更紧张，很有可能出现即使买了房也排不上学位的情况。所以建议购买者在买房后在学校招生登记时赶紧去登记。

　　住中国名盘，读百年名校

　　光大锦绣山河作为南中国豪宅标杆，不仅有着得天独厚的自然资源和卓越的产品品质，更有着丰富的百年名校资源。锦绣山河为了使业主的子女能够从小接受优质的教育，积极与政府部门沟通洽谈，最终获得了东莞中学松山湖学校与中心小学的学位授权，且不受时间及户籍限制，只要适龄即可无条件入读。加上松山湖本身浓郁的教育氛围，越来越多的家长希望其子女能够就读松山湖的学校。而锦绣山河自然成为松山湖学位房的首选。

　　在锦绣山河，您不仅能享受到系统豪宅的全新居住感觉，还能让子女就读百年名校，为孩子的成长成才打造一片领先起航的平台!

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